Budgivning pågår!

Råneå

Gård med enskilt läge
Areal: 103 ha
Kommun: Luleå
Objektstyp: Gård
Prisidé: 2 750 000 SEK
Fint samlat gård med åker och skog. Endast 5 min från Råneå centrum.

Budgivning

Budgivare 4 3 050 000 SEK 2023-01-03   kl. 15:28
Budgivare 2 2 950 000 SEK 2022-12-28   kl. 09:55
Budgivare 3 2 900 000 SEK 2022-12-27   kl. 16:35
Budgivare 2 2 850 000 SEK 2022-12-19   kl. 07:56
Budgivare 1 2 800 000 SEK 2022-12-16   kl. 16:31

Endast 5 minuter från Råneå centrum ligger gården med dess byggnader som utgörs av bostadshuset, bagarstugan, garaget och förrådsbyggnaderna fint samlad på en höjd med den egna åkermarken runt om. Skogsmark löper från gården vid älven och vidare upp mot Vitbergets sydsluttning. Den produktiva skogsmarken uppgår till 76,2 ha och virkesförrådet är 6 651 m3sk.

Kontakta Areal

Greger Sundkvist

Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare

Råneå

Greger Sundkvist

Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
070-235 45 00

Bilder

Visa alla 13 bilder
Visa alla 13 bilder

Foto: Greger Sundkvist, Areal

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Bostadshuset är i 1½- plan, där entréplanet är inrett med två sovrum och kök, hall, och WC. På övre plan finns ytterligare två sovrum, WC med dusch och tvättmaskin samt hall med utgång till balkongen. Byggnaden värms upp av vattenburna radiatorer med elpatron som värmekälla, varmvatten via varmvattenberedare. Utvändigt har byggnaden träfasad, plåttak och tre glas i köket och ett av rummen, övriga fönster är av enkelglas med isolerruta. Del av huset är tilläggsisolerat. Byggnadens mått är 7,3*13,9 meter. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl-frys samt vedeldad köksspis. Vatten och avlopp är enskilt. Huset är belagt med förbud av Luleå kommun att släppa ut avloppsvatten till avloppsanläggningen.

Bagarstuga

Timrad bagarstuga med träpanel och plåttak utvändigt.

Ekonomibyggnader

Ekonomibyggnader

Gårdens ekonomibyggnader utgörs av äldre ladugårdsbyggnad, förråd och garage. Ladugårdens ytor utgörs av det som tidigare var mjölkrummet, höladan, kostall och utrymmen för att förvara maskiner med mera. Bygganden är uppförd i en kombination av gjuten betongplatta, jordgolv och plankgolv på plintar. Ytterväggar i trä och lättbetong, plåttak. Garaget är uppfört på en betongplatta och väggarna är murade och taket är klätt med plåt. Förrådsbyggnad uppförd i trä med plåttak.

Skog och mark

Åker- och betesmark

På fastigheten finns det 12,7 ha åker som brukas av lantbrukare i närområdet. Det finns inget skriftligt avtal för upplåtelsen.

Skogsmark

Den produktiva skogsmarken uppgår till 76,2 ha och virkesförrådet har uppskattats till 6 651 m3sk. Trädslagsfördelningen är 46% tall, 33% gran och 21% löv. Medelboniteten är 3,7 m3sk. Skogsbruksplanen är upprättad av Norra skog under juli 2022.

Jakt

Fastigheten ingår i Rånbyns viltvårdsområde om totalt 6 848 ha, årets älgtilldelning är 18 vuxna älgar och 17 kalvar.

Rättsförhållande

Fastighet

Luleå Råneå 10:34 och 10:110

Areal

Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 76,2 ha
Impediment 7,2 ha
Väg och kraftledning 2,4 ha
Inägomark 12,7 ha
Övrigmark 2,5 ha
Vatten 1,4 ha
Summa: 102,4 ha

Taxeringsvärde

Se prospekt.

Inteckningar

Fastigheterna Råneå 10:34 och 10:110 är gemensamt intecknade till totalt 200 000 kr.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Karta

Mäklare

Areal | Norrbotten

Södra Smedjegatan 5A
972 35   Luleå
Alla objekt från Norrbotten

Ansvarig mäklare

Greger Sundkvist
Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
0920-970 70
070-235 45 00

Fastighetsmäklare

Helen Engström
Helen Engström
Reg. fastighetsmäklare
0920-970 70
070-293 11 45

Dela

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier