Paradis
Hörby
160 ha
Fint samlat gård med åker och skog. Endast 5 min från Råneå centrum.
Budgivning
| Budgivare 4 | 3 050 000 SEK | 2023-01-03 kl. 15:28 |
| Budgivare 2 | 2 950 000 SEK | 2022-12-28 kl. 09:55 |
| Budgivare 3 | 2 900 000 SEK | 2022-12-27 kl. 16:35 |
| Budgivare 2 | 2 850 000 SEK | 2022-12-19 kl. 07:56 |
| Budgivare 1 | 2 800 000 SEK | 2022-12-16 kl. 16:31 |
Endast 5 minuter från Råneå centrum ligger gården med dess byggnader som utgörs av bostadshuset, bagarstugan, garaget och förrådsbyggnaderna fint samlad på en höjd med den egna åkermarken runt om. Skogsmark löper från gården vid älven och vidare upp mot Vitbergets sydsluttning. Den produktiva skogsmarken uppgår till 76,2 ha och virkesförrådet är 6 651 m3sk.
Kontakta Areal
Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 13 bilder
Visa alla 13 bilder
Foto: Greger Sundkvist, Areal
Fastighetsuppgifter
Bostadsbyggnader
Bostadshuset
Bostadshuset är i 1½- plan, där entréplanet är inrett med två sovrum och kök, hall, och WC. På övre plan finns ytterligare två sovrum, WC med dusch och tvättmaskin samt hall med utgång till balkongen. Byggnaden värms upp av vattenburna radiatorer med elpatron som värmekälla, varmvatten via varmvattenberedare. Utvändigt har byggnaden träfasad, plåttak och tre glas i köket och ett av rummen, övriga fönster är av enkelglas med isolerruta. Del av huset är tilläggsisolerat. Byggnadens mått är 7,3*13,9 meter. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl-frys samt vedeldad köksspis. Vatten och avlopp är enskilt. Huset är belagt med förbud av Luleå kommun att släppa ut avloppsvatten till avloppsanläggningen.
Bagarstuga
Timrad bagarstuga med träpanel och plåttak utvändigt.
Ekonomibyggnader
Ekonomibyggnader
Gårdens ekonomibyggnader utgörs av äldre ladugårdsbyggnad, förråd och garage. Ladugårdens ytor utgörs av det som tidigare var mjölkrummet, höladan, kostall och utrymmen för att förvara maskiner med mera. Bygganden är uppförd i en kombination av gjuten betongplatta, jordgolv och plankgolv på plintar. Ytterväggar i trä och lättbetong, plåttak. Garaget är uppfört på en betongplatta och väggarna är murade och taket är klätt med plåt. Förrådsbyggnad uppförd i trä med plåttak.
Skog och mark
Åker- och betesmark
På fastigheten finns det 12,7 ha åker som brukas av lantbrukare i närområdet. Det finns inget skriftligt avtal för upplåtelsen.
Skogsmark
Den produktiva skogsmarken uppgår till 76,2 ha och virkesförrådet har uppskattats till 6 651 m3sk. Trädslagsfördelningen är 46% tall, 33% gran och 21% löv. Medelboniteten är 3,7 m3sk. Skogsbruksplanen är upprättad av Norra skog under juli 2022.
Jakt
Fastigheten ingår i Rånbyns viltvårdsområde om totalt 6 848 ha, årets älgtilldelning är 18 vuxna älgar och 17 kalvar.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Luleå Råneå 10:34 och 10:110 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 76,2 ha |
| Impediment | 7,2 ha |
| Väg och kraftledning | 2,4 ha |
| Inägomark | 12,7 ha |
| Övrigmark | 2,5 ha |
| Vatten | 1,4 ha |
| Summa: | 102,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Inteckningar |
|
| Fastigheterna Råneå 10:34 och 10:110 är gemensamt intecknade till totalt 200 000 kr. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Mäklare
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.