Ranglebyn

Åker- och betesmark

Åkermarken omfattar 13,5 hektar enligt skogsbruksplanen. Den är utarrenderad där arrendeavtalet omfattar 13 hektar och är upplåtet med femårsavtal. Eventuell uppsägning ska ske senast 1 år före arrendetidens utgång. Nuvarande arrendeperiod påbörjades 2019-11-01. Årligt arrende uppgår till 800 kr per hektar. Laga moms tillkommer.

Skogsmark

Den produktiva skogsmarken omfattar en areal om 27,3 hektar med ett bedömt om 4 532 m³sk vilket motsvarar ett medeltal om 166 m³sk per hektar. Fastigheten har en medelbonitet om 7,3 m³sk per hektar och år. Trädslagsfördelningen utgörs av 14 % tall, 61 % gran och 25 % löv. Skogstillståndet utgörs till största del av ungskog och medelåldersskog. Av den totala virkesvolymen återfinns i 3 139 m³sk i huggningsklassen G1. I huggningsklassen S1 och S2 är virkesförrådet bedömt till 1 038 m³sk. Fastigheten har även 2,9 hektar hänsynsmark i form av ett naturreservat.

Skogsbruksplanen är upprättad i april 2020 av Anders Kareliusson som därefter har tillväxtberäknats med fyra växtsäsonger i planprogrammet PC skog. För att veta mer om skogstillståndet se den bifogade skogsbruksplanen.

Nyckelbiotoper

Fastigheten har en registrerad nyckelbiotop som omfattar areal om 1,5 hektar i avdelning 3. Nyckelbiotopen är belägen inom naturreservatet Kilafjället.

Jakt

Fastigheten är inte belägen inom något viltvårdsområde och jakten bedrivs enskilt. Det finns ingen nyttjanderätt upplåten och jakten tillfaller köparen.

Möjlighet att lägga bud på delar

Det ges möjlighet att bjuda på de olika delar av fastigheten. Det förutsätter i så fall fastighetsbildning där köparen behöver äga en annan lantbruksfastighet i Säffle kommun att lägga marken till genom fastighetsreglering.

Åkermarkens 13,5 hektar försäljes lämpligen i hela skiften tillsammans med angränsade skogsmark. Avdelningarna 12, 13, 14, 15, 16 och 18 uppgår sammanlagt till 5 hektar skogsmark och 637 m³sk enligt skogsbruksplanen. Summa 18,5 hektar.

Resterande skogsmark uppgår till 22,3 hektar produktiv skogsmark med ett bedömt virkesförråd om 3895 m³sk. Därutöver tillkommer 2,9 hektar hänsynsmark (naturreservat) och 0,6 hektar impediment. Summa 26 hektar.