Skogsfastighet med bra jakt
Åtvidaberg
99 ha
Obebyggd rationell skogsfastighet i ett samlat skifte i ett avskilt läge med goda avverkningsmöjligheter av äldre barrskog. Fastigheten uppgår till ca 35 ha och utgörs i sin helhet av produktiv skogsmark med ett virkesförråd av ca 7 400 m³sk, varav ca 3 100 m³sk är avverkningsmogen barrskog på en bonitet beräknad till 8,4 m³sk/ha/år. Fastigheten är väl lämpad för den skogs- och jaktintresserade intressenten.
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Foto: Gunnar Jönsson
Fastigheten domineras av barrskog med väletablerade skogsbestånd av både yngre tillväxande skog samt skog i avverkningsmogen ålder på 55-65 år. Markerna bedöms i huvudsak som friska med inslag av fuktig och torrare mark med en kuperad terräng med rörligt markvatten.
Inom fastigheten finns en genomgående skogsbilväg med vändplan, vilket gör att markerna nås lätt och ger korta drivningsförhållanden.
Egen grus finns även inom fastigheten för eget husbehov och enligt mätningar till en mängd av ca 40 000 fastkubik grus.
Över fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad av Oskar Nilsson i november 2024. Den produktiva skogsmarken bedöms uppgå till ca 34,5 ha med ett totalt virkesförråd på ca 7 407 m³sk, varav ca 3 121 är S1 och S2 skog. Medelboniteten över fastigheten anges till 8,4 m³sk/ha och år.
Vid värdebedömning av ungskog bör man beräkna denna marken i kr/ha.
Skogsbruksplan erhålles genom ansvarig mäklare via beställning genom mail eller telefon på [email protected] eller 072-331 05 52.
Jakträtten är upplåten fram t.o.m. 2026-06-30 och därefter återgår jakträtten till köparen.
För info kontakta mäklaren.
Fram till fastigheten finns en gemensam skogsbilväg vilket fastigheten har en andelsrätt i, på 7 %. (Ronneby Göljahult GA:1)
En mindre västkuststuga med kamin och grävd brunn finns inom fastigheten Samtligt lösöre som finns i byggnaderna följer med i försäljningen. Därtill finns även ett mindre traktorskjul i anslutning till stugan.
Uppe vid Svartsjön även en mindre sjöstuga ingår i fastigheten.
Fastighet |
|
| Ronneby Räntemåla 1:25 | |
Ägare |
|
| Håkan Jönsson | 1/4 |
| Krister Jönsson | 1/4 |
| Ingemar Jönsson | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 33,8 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 3 224 000 kr |
| Skogsimpediment | 4 000 kr |
| Summa: | 3 228 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 1 st |
| Totalt belopp | 1 200 kr |
| Se mera info i prospekt |
Bud senast |
| 2025-04-16 |
| Se mera info i prospekt |
Ansvarig mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare