Renstorp

Förstklassig hästgård i vackra Järsnäs-bygden med stilfull mangårdsbyggnad, lillstuga, större stall samt ridbana.
Areal: 13 ha
Kommun: Jönköping
Objektstyp: Gård
Prisidé: 6 500 000 SEK
Anbudsdag: 27/4 2020
Visning:
9/4 2020
Tidsbokning och anmälan sker till undertecknad fastighetsmäklare.
16/4 2020
Tidsbokning och anmälan sker till undertecknad fastighetsmäklare.
I vackra Järsnäs-bygden ligger gården Renstorp 3:4. En mycket fin hästgård sju km öster om Lekeryd med busshållplats i direkt anslutning till gårdscentrum.
Gården erbjuder en trevlig boendemiljö med stilfull mangårdsbyggnad från förra sekelskiftet samt ett mindre bostadshus lämpligt för uthyrning eller generationsboende. Ladugården utgörs av ett fint häststall med nio boxar, lösdriftsutrymme samt stora förvaringsutrymmen. Därtill finns ett flertal övriga ekonomibyggnader samt en ridbana om 20 x 60 m. Den totala arealen är 13,4 ha varav huvuddelen är åker och bete.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Jönköping
Klubbhusgatan 15
553 03   Jönköping
Reidar Pettersson
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-536 76 41

Bilder (51)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Mangårdsbyggnad

En mycket stilfull mangårdsbyggnad i 1 ½-⁠plan med källare under del av huset. Byggnaden har generösa ytor och den typiska karaktären från förra sekelskiftet är väl bevarad. Troligtvis är byggnaden uppförd omkring år 1900. Boytan är ca 229 m² enligt fastighetstaxeringsuppgifter. Huset har torpar-⁠/​källargrund, stomme och bjälklag av trä, träfasad samt tak med betongpannor. Vattenburen värme (jordvärme). Eget vatten (borrad brunn) och avlopp.

Fastigheten är anmäld för fiberanslutning (båda husen). Köparen erlägger kostnaden om 25 000 kr + 5 000 kr.

Besiktning av mangårdsbyggnaden har utförts av Anticimex och finns att ta del av på Areals hemsida.

Nedre plan: Kök med inredning från 1999, diskmaskin, kyl/​frys, elspis, vedspis samt murad spiskupa. Matrum med öppen spis/​braskamininsats samt ekparkettgolv. Arbetsrum/​kontor med ekparkettgolv. Större sal/​rum med kakelugn och ekparkettgolv. Rymlig hall/​entré samt vacker glasveranda.

Övre plan: Rymlig hall med trägolv och utgång till balkong. Helkaklat badrum från ca 2013 med golvvärme, wc, dusch och badkar. Tre sovrum varav ett med öppen spis. Snedgarderober.

Källare: Tvättstuga med tvättmaskin och äldre dusch. Mindre toalett med wc. F.d. pannrum med jordvärmepump från ca 2013, ackumulatortank, hydrofor samt vattenfilter. Mindre matkällare med ingång från utsidan.

Lilla bostadshuset

Trivsamt hus i 1 ½-⁠⁠plan. Uppfört omkring 1850 med en boyta om 108 m² enligt fastighetstaxeringsuppgifter. Huset har torpargrund, stomme och bjälklag av trä, träfasad samt tak med betongpannor. Uppvärmning sker med direktverkande el och luftvärmepump. Vatten och avlopp är gemensamt med mangårdsbyggnaden. Byggnaden är uthyrd för närvarande.

Nedre plan: Charmigt kök som renoverades ca 2019 med kyl/​​frys, diskmaskin, elspis, vedspis samt en trevlig murad spiskupa. Skafferi med lucka i golv till matkällare. Storstuga med kakelugn. Hall/​​entré. Groventré. Nyare helkaklat badrum med wc, varmvattenberedare, dusch och tvättmaskin.

Övre plan: Trevligt större rum med öppen spis och trägolv. Mindre sovrum. Trapphall.

Energideklaration

Finns upprättad och kan tas del av på Areals hemsida. Energiprestanda: 135 kWh/​​m² och år. Energiklass E.

Driftskostnader

Driftskostnad ca 70 900 kr/år som fördelas enligt följande; försäkring 15 100 kr, el inkl. uppvärmning 49 000 kr, avlopp 1 600 kr, sotning 1 000 kr, samt renhållning 4 200 kr. Beloppen avser gårdens samtliga byggnader.

Ekonomibyggnader

Ladugård

En mycket rejäl och ändamålsenlig ladugårdsbyggnad om ca 750 m². Utgörs av häststall med nio boxar varav en fölningsbox, två uppvärmda sadelkammare, lösdriftsutrymme, vagnbod/​​​loge samt stor skulle/​​​förråd (f.n. uthyrd för förvaring av byggmaterial mm). Byggnaden är uppförd av trä, huvudsakligen av timmer
och har plåttak.

Magasin/garage

Magasindel uppförd av trä och stengrund. Tak med betongpannor. Byggnadsarea ca 50 m². Innefattar två rum, förråd, snickarbod samt loft som tidigare använts som spannmålsmagasin.
Garagedelen är uppförd av trä och har plåttak samt grusgolv. Byggnadsarea ca 50 m². Plats för tre personbilar.

Svinhus/brygghus

Byggnad uppförd av trä med tak av betongpannor. Byggnadsarea ca 70 m². Äldre pannrum i f.d. brygghusdelen. Vidbyggt vedförråd med plåttak.

Hönshus

Äldre byggnad av trä med tak av betongpannor. Byggnadsarea ca 20 m².

Vedbod/garage

Delvis uppfört av trä och delvis av gasbetong. Eternittak. Byggnadsarea ca 50 m².

Stenkällare

Välbevarad jordkällare från 1920 med stensatt valv. En trevlig festlokal under sommarhalvåret!

Reservelverk

Mindre byggnad med reservelverk.

Skog och mark

Åker/bete/skog

Fastighetens mark utgörs av ca 5 ha åker och ca 7 ha bete/skog. Inga EU-stöd har sökts av ägaren.

Jakt

Jakträtten är tillgänglig för köparen.

Fiske

Fastigheten har del i samfällt fiske i Hjorteboån.

Rättsförhållande

Fastighet

Jönköping Järsnäs-Renstorp 3:4

Ägare

Ann-Sofie Söderholm 1/1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 13,4 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2017
Skogsimpediment 27 000 kr
Åkermark 205 000 kr
Betesmark 18 000 kr
Tomtmark 523 000 kr
Bostadsbyggnader 1 757 000 kr
Ekonomibyggnader 147 000 kr
Summa: 2 677 000 kr

Inteckningar

Med fastigheten följer sex penninginteckningar om totalt 4 175 000 kr. Inga lån skall övertas av köparen.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Reidar Pettersson
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
036-16 76 41
070-536 76 41

Senast inkomna fastigheter till försäljning