Nässja Gård
Unik Egendom i bolag, jord och skog nära Stockholm
Norrtälje
405 ha
I fint läge med strand mot älven. Skogsmark om 84,9 ha, 11 509 m³sk, jaktstugor och älgjakt.
I bästa sydvästläge med strand mot Piteälven ligger denna natursköna skogsfastighet vid Riddarberg. Fastigheten erbjuder talldominerad skogsmark om 84,9 ha med ett virkesförråd om 11 509 m³sk främst bestående av fina slutavverkningar men även väl slutna ungskogar på bördiga marker. Bra ordnat med vägar. Förutom strandläge får du även vidunderlig utsikt från Död-Lassberget, jaktstugor och älgjakt i jaktklubb som jagar på 1 864 ha.
Kontakta Areal
Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 13 bilder
Visa alla 13 bilder
Foto: Greger Sundkvist, Areal
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
På fastigheten finns en skogsbruksplan som upprättades i februari 2024 av Nils Kemi. Enligt skogsbruksplanen omfattar den produktiva skogsmarken 84,9 ha och har ett virkesförråd om 11 509 m³sk varav 9 334 m³sk är S1 skog och 1 496 m³sk är G1 skog. Trädslagsfördelningen är 90% tall, 6% gran, 4% löv och <1% contorta. Medelboniteten är beräknad till 3,8 m³sk/ha och år.
Jakt
Fastigheten ingår i Riddarhällans jaktklubb som jagar på totalt 1 864 ha. Älgtilldelningen är tre vuxna och tre kalvar.
Jaktstugor
Det finns en rastkoja som är belägen vid Ollmyran på skifte 2 och en timrad jaktstuga med tillhörande utedass/ förråd på skifte 1.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Älvsbyn Riddarberg 1:11 | |
Ägare |
|
| Roger Karlsson | 1/2 |
| Maria Karlsson | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 105,1 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 84,9 ha |
| Impediment | 19,7 ha |
| Berg/hällmark | 2,3 ha |
| Väg och kraftledning | 1,0 ha |
| Övrigmark | 0,1 ha |
| Vatten | 1,4 ha |
| Summa: | 109,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 2 606 000 kr |
| Skogsimpediment | 39 000 kr |
| Summa: | 2 645 000 kr |
Inteckningar |
|
| Det finns en inteckning om totalt 480 000 kr registrerade på fastigheten i form av datapantbrev. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk skriven i Älvsbyns kommun de senaste 12 månaderna. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer info se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer info se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Ansvarig mäklare
Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
0920-970 70
070-235 45 00
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.