Rödå

Skogsmark

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad 2019-09 och som är framräknad till 2024-10.

Fastigheten består av fyra skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 140 ha varav ca 112 ha är produktiv skogsmark tillsammans med ca 7 ha åkermark. Virkesförrådet mäter ca 11 000 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,3 m³sk per hektar och år. Barrträden har en klar dominans då trädslagsfördelningen är ca 57 % tall, ca 26 % gran och ca 17 % löv. Tyngdpunkten i virkesförrådet ligger på medelålders skog med mycket bra tillväxt.

Fastigheten har förhållandevis bra tillgänglighet i form av genomgående vägar.

Skogsvårdsåtgärder

Köparen ansvarar själv för framtida skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Naturvärden

På fastigheten finns inga registrerade nyckelbiotoper. (Källa: Metria – SeSverige)

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns inga registrerade forn- och kulturlämningar. (Källa: Metria – SeSverige)

Åkermark

Enligt skogsbruksplanen finns 7 ha åkermark. Åkermarken är brukad och utarrenderad. Arrendeavtalet är uppsagt.

Jakt

Fastigheten ingår i Överrödå Viltvårdsområde – ca 3 400 ha. Tilldelningen på älg är 6 vuxna och 6 kalvar. Småviltjakt på samma område.

Fiske

I närområdet finns bra fiskevatten i form av såväl insjöar som strömmande vattendrag.

Vägar

Fastigheten har bra tillgänglighet i form av välunderhållna vägar. Fastigheten har del i Rengårdsvägen, Bergvattsvägen och Trollbergsvägen. Kostnad uppstår vid behov.

Mantal

1/16.