Rosendal

Välskötta yngre skogar
Areal: 51 ha
Kommun: Uppvidinge
Objektstyp: Lantbruk
Prisidé: 3 900 000 SEK
Anbudsdag: 12/12 2024

Mycket välskött skogsfastighet med bestånd i yngre åldrar och hög tillväxt. Rosendal är samlad i ett fint skifte, marken har god bonitet och skogen vittnar om löpande skötsel med hög ambition. Fastigheten är i praktiken byggnadsfri, en gammal torpstuga finns.

Rosendal är belägen ca 60 km nordost om Växjö mot länsgränsen till Kalmar län.

Kontakta Areal

Ulf Brogren

Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare

Rosendal

Ulf Brogren

Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
072-731 41 00

Bilder

Visa alla 18 bilder
Visa alla 18 bilder

Foto: Ulf Brogren

Fastighetsuppgifter

Skog och mark

Skogsmark

Mycket välskött skog med lyckade föryngringar och fint gallrade bestånd där tillväxten är hög. Den absoluta merparten av skogen är yngre än 40 år med jämn fördelning mellan dessa åldersklasser. Marken har god medelbonitet och ligger i ett samlat skifte. Det finns ingen kalmark, röjning har skett löpande enligt plan varför det idag inte finns något eftersläpande röjningsbehov.

Fastighetens skogsbruksplan är upprättad av Olof Nilsson med fältarbete 2022-04-19. Planen är inför denna försäljning uppdaterad med fältbesök av planläggaren och ajourförd med hänsyn till utförda åtgärder och tillväxt till och med 2024-10-15.

Enligt planen uppgår skogsmarksarealen till ca 50 ha och virkesförrådet bedöms till ca 3 364 m3sk. Medelboniteten anges till ca 8,0 m3sk/ha/år vilket ger fastigheten en årlig produktionsförmåga om ca 400 m3sk/år. Den löpande tillväxten anges till ca 250 m3sk vilket innebär en volymmässig förräntning av stående virkesförråd om ca 7,4 %.

Nyckelbiotoper

Enligt Naturvårdsverkets e-tjänst ”Skyddad natur” saknas registrerade nyckelbiotoper eller sk objekt med naturvärde.

Jakt

Jakträtten är upplåten till 2025-11-01 och disponeras därefter av ny ägare. Arrendeavgift till nämnt datum tillfaller säljaren. Fastigheten ingår ej i något jaktlag.

Eventuell jaktutrustning som torn och foderautomater tillhör nuvarande jaktarrendator och ingår ej i försäljningen.

Byggnader

På fastigheten finns den gamla torpstugan Dalen som idag är förfallen.

Rättsförhållande

Fastighet

UPPVIDINGE ROSENDAL 1:20, 1:22

Areal

Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 50,0 ha
Inägomark 0,1 ha
Väg och kraftledning 1,2 ha
Summa: 51,3 ha

Taxeringsvärde

Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023
Betesmark 16 000 kr
Skogsmark 3 281 000 kr
Summa: 3 297 000 kr

Inteckningar

Antal 1 st
Totalt belopp 3 200 000 kr

Förvärvstillstånd

Fastigheten är belägen i så kallad glesbygd enligt jordförvärvslagen vilket innebär att förvärvstillstånd i vissa fall erfordras. Tillstånd erfordras ej för fysisk person som varit folkbokförd i Uppvidinge kommun de senaste 12 månaderna. För övriga fysiska personer krävs förvärvstillstånd, ansökningsavgift 4 600 kr. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. För vidare information kontakta undertecknad fastighetsmäklare.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Karta

Karta
Satellit

Mäklare

Areal | Växjö

Honnörsgatan 26
352 36   Växjö
072-731 41 00
Gå till Areal Växjö

Ansvarig mäklare

Ulf Brogren
Ulf Brogren
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
072-731 41 00

Fastighetsmäklare

Carl Westling
Carl Westling
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
073-027 85 70

Dela

Jag är intresserad av fastigheten
Rosendal & vill bli kontaktad

Mäklaren för Rosendal kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier