Nässja Gård
Unik Egendom i bolag, jord och skog nära Stockholm
Norrtälje
405 ha
Talldominerad skog med bra vägnät.
Här erbjuds en fin skogsfastighet med bra vägnät öster om Dala-Järna i Vansbro kommun. Delar av fastigheten ligger inom före detta fäbodmark och har bra bonitet. Åtkomst till fastigheten genom skogsbilväg. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 10,9 hektar och domineras av tall. Till fastigheten hör också ett mindre område med åkermark i Norets by.
Kontakta Areal
Olov Israelsson
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 14 bilder
Visa alla 14 bilder
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Över fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad av Ove Matsson, Nås, i oktober år 2023. Skogsbruksplanen har inte ajourförts eller tillväxtberäknats sedan dess.
Fastigheten har enligt skogsbruksplanen 10,9 hektar produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 1 560 m³sk, den första årliga tillväxten är ca 63 m³sk. Fastigheten domineras av tall med 81% därefter följer gran med 14% och resterande del är löv. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 5,8 m³sk per hektar och år, tillväxten är under planperioden 59 m³sk per år.
Inägomark
Till fastigheten hör också ett skifte med åkermark beläget i Norets by. Skiftets areal är ca 0,56 ha inkl vägområde. Arealen finns inte med i bifogad skogsbruksplan. Marken är upplåten genom arrende och säljaren förbehåller sig arrendeintäkten. Eventuell lös egendom tillhör arrendatorn.
Nyckelbiotoper
Det finns inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden registrerade som berör fastigheten. På fastigheten finns ett flertal kulturlämningar.
Jakt
Fastigheten är belägen inom Norets viltvårdsområde om ca 4 000 ha.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Vansbro Noret 16:4 | |
Ägare |
|
| Irina Halvarsson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 15,2 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 10,9 ha |
| Impediment | 3,2 ha |
| Övrigmark | 0,4 ha |
| Summa: | 14,5 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 533 000 kr |
| Skogsimpediment | 8 000 kr |
| Summa: | 541 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd behövs för fysisk person som ej är bosatt inom Vansbro kommun, ansökan upprättas först efter ingånget köpekontrakt. Ansökningsavgiften är för närvarande 4 600 kr. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Ansvarig mäklare
Olov Israelsson
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-295 73 03
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.