Säljemar

Med havet intill
Areal: 41 ha
Kommun: Gävle
Objektstyp: Skog
Prisidé: 4 100 000 SEK
Anbudsdag: 29/10 2024
Skogsfastighet med strand mot havet norr om Gävle.

Välskött och virkesrik skogsfastighet belägen i Säljemar ca 25 km norr om Gävle. Fastigheten omfattar totalt 41 ha mark varav 40 ha är produktiv skogsmark. Marken är fördelad på två skiften varav det ena har strand mot havet. Virkesförrådet uppskattas till nästan 11 000 m³sk. Av virkesvolymen finns ca 2 300 m³sk i huggningsklasserna S1 och S2. Jakt i två jaktlag.

Kontakta Areal

Peter Svensson

Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare

Säljemar

Peter Svensson

Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-624 82 51

Bilder

Visa alla 25 bilder
Visa alla 25 bilder

Foto: Peter Svensson, Areal.

Fastighetsuppgifter

Skog och mark

Skogsmark

Till fastigheten hör enligt skogsbruksplanen 40,0 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 10 892 m³sk , vilket motsvarar 272 m³sk /ha. Av trädslagen har gran 40 % av virkesförrådet medan contortatall har 33 %, vanlig tall 20 % och löv 7 %. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 8,1 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till 424 m³sk . För mer ingående information se den bilagda skogsbruksplanen med beståndskarta. Skogsbruksplanen är upprättad i april 2024 av Andreas Wistrand på Anemone Skog.

Naturvärden

På fastigheten finns för närvarande inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade hos Skogsstyrelsen. I avdelning 15 på det östra skiftet mot havet förekommer områden med knärot.

Generell naturvårdshänsyn enligt Skogsvårdslagen ska alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn ska tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar, hav och vattendrag.

Jakt

Fastighetens skiften ingår i två olika jaktlag. Jakträtten på det västra skiftet är upplåten till Trödje VVO medan Säljemars jaktklubb har jakträtten på det östra skiftet. Trödje VVO jagar på ca 4 000 ha och Säljemar jaktklubb har ca 1 500 ha jaktmark.

Vägar

Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Gävle Säljemar GA:3 avseende väg till det västra skiftet. Fastigheten har inga andelar i Emharvallsvägen som går till det östra skiftet.

Byggnader

Inga byggnader finns på fastigheten.

Rättsförhållande

Fastighet

Gävle Säljemar 2:4

Ägare

Madeleine Bergström 1/4
Fredrik Jonsson 1/4
Jaya Bergström 1/4
Malin Jonsson 1/4

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 43,3 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 40,0 ha
Impediment 0,3 ha
Väg och kraftledning 0,9 ha
Summa: 41,2 ha

Taxeringsvärde

Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023
Skogsmark 2 513 000 kr
Skogsimpediment 3 000 kr
Summa: 2 516 000 kr

Inteckningar

Antal 1 st
Totalt belopp 26 000 kr

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person, exempelvis aktiebolag, kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Ja
För mer information se prospekt.

Karta

Karta
Satellit

Mäklare

Areal | Sandviken

Högbovägen 45
811 32   Sandviken
Alla objekt från Sandviken

Ansvarig mäklare

Peter Svensson
Peter Svensson
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-624 82 51

Fastighetsmäklare

Kerstin Granath
Kerstin Granath
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-556 67 68

Dela

Jag är intresserad av fastigheten
Säljemar & vill bli kontaktad

Mäklaren för Säljemar kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier