Siggaskog

Trevlig gård norr om Nydala. Möjligheter till jakt, fiske och enklare djurhållning.
Areal: 52 ha
Kommun: Värnamo
Objektstyp: Gård
Prisidé: 6 750 000 SEK
Anbudsdag: 4/10 2021
Visning:
17/9 2021
Anmälan och tidsbokning sker till undertecknad fastighetsmäklare.
I det småbrutna skogslandskapet norr om sjön Rusken ligger gården Siggaskog. En fastighet med trevlig gårdsmiljö, äldre bostadshus och flera ekonomibyggnader. Här kan ni sätta er egen prägel på boendet och bedriva enklare djurhållning samt skogsbruk. Samtidigt får ni tillgång till jakt och övriga rekreationsmöjligheter.

Fastigheten består av totalt 52 ha varav 5 ha inägomark och 46 ha skogsmark. Virkesförråd om totalt 8 040 m³sk. Bonitet 7,9 m³sk/ha.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Jönköping
Klubbhusgatan 15
553 03   Jönköping
Reidar Pettersson
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-536 76 41

Bilder (28)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Mangårdsbyggnad

Äldre bostadshus i 1 ½-plan med källare under del av huset. Uppfört 1941 enligt Gods och Gårdar. Boyta om 125 m² och biyta om 68 m² enligt fastighetstaxeringsuppgifter.

Huset har källargrund/torpargrund, stomme i trä, putsad fasad, yttertak med betongpannor (ca 10 år gammalt) samt fönster av typen 2-glas. Vattenburet värmesystem med vedpanna och el-patron. Borrad vattenbrunn. Äldre avloppsanläggning.

Nedre plan: Groventré. Kök med elspis och skafferi. Badrum med wc och dusch, delvis kaklat. Sällskapsrum. Vardagsrum/sal. Möblerad hall med öppen spis (ej godkänd). Veranda.

Övre plan: Möblerbar trapphall/vardagsrum. Tre sovrum varav ett med utgång till balkong, med vacker utsikt över landskapet. Fyra stycken snedgarderober.

Källare: Pannrum med vedpanna samt två
rum/förvaringsutrymmen. Hydrofor placerad under trappan. Fuktig miljö i källaren, golvbrunn saknas.

Energideklaration

Kommer ej att upprättas då byggnaden enbart nyttjats som fritidsbostad.

Driftskostnader

Driftskostnader om ca 36 700 kr/år fördelas enligt följande:
El: ca 15 000 kr
Försäkring: ca 10 000 kr (hela gården)
Renhållning: ca 2 500 kr
Slamtömning: ca 2 000 kr
Sotning: ca 1 000 kr
Fastighetsavgift: ca 6 200 kr

Ovan angivna kostnader är uppskattade och kan förändras för en ny ägare beroende på användning.

Ekonomibyggnader

Ladugård

Ladugårdsbyggnad med gjutet golv, murade väggar och yttertak av eternit. F.d. djurdel används idag som förråd/verkstad. Skulle med gjutet golv och vakkoja. Byggnadsarea om ca 120 m². I anslutning till ladugården ligger ett traktorgarage/vagnsskjul med stomme av trä och yttertak av tegel. Byggnadsarea om ca 55 m². F.d. gödselplatta under snedtak, används idag som maskinutrymme.

Vagnsbod

Stomme i trä med yttertak av plåt. Byggnadsarea om ca 50 m².

Garage

Garagebyggnad med gjutet golv, stomme av trä samt yttertak av plåt. Byggnadsarea om ca 30 m².

Bod

Lillstuga/bod, används idag som förråd. Timrad stomme med yttertak av eternit. Byggnadsarea om ca 20 m².

Skog och mark

Skogsmark

Skogsmarken är småkuperad, grandominerad och har en tyngdpunkt på äldre röjningskog och yngre gallringsskog. Genom hela huvudskiftet går en väg, vilken gör skogen lättåtkomlig.

En skogsbruksplan för fastigheten upprättades av SmålandsGårdar under våren 2021. Enligt skogsbruksplanen utgörs skogsmarken av totalt 45,7 ha och har ett totalt virkesförråd om 8 040 m³sk. Trädslagsfördelning: tall 10 %, gran 80 % och löv 10 %. Bonitet 7,9 m3sk/ha. Avverkningsförslaget enligt planen utgörs av totalt 4 602 m³sk varav 3 829 m³sk är slutavverkning.

Åker- och betesmark

Jordbruksmarken är koncentrerad kring gårdscentrum och består enligt skogsbruksplanen av totalt ca 4,6 ha, varav ca 1,6 ha åkermark och ca 3 ha betesmark.

Jordbruksmarken är muntligen upplåten t.o.m. 2021-12-31. Med köpet av fastigheten följer inga stödrätter.

Jakt

Jakten på fastigheten är fri och tillfaller köparen på tillträdesdagen. På fastigheten finns sedvanligt vilt så som älg, vildsvin, rådjur, räv och hare. I ladugårdsbyggnaden finns en inredd vakkoja. Älgjakten sker idag ihop med grannfastigheter och ingår i Rössveds jaktlag om ca 1 500 ha.

Fiske

Fastigheten har del i samfällt fiske i Möasjön.

Rättsförhållande

Fastighet

VÄRNAMO SIGGASKOG 1:12

Ägare

Elinor Waldemarson 1/3
Mikael Levinsson 1/3
Tommy Levinsson 1/3

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 51,8 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 45,7 ha
Myr/kärr/mosse 0,2 ha
Inägomark 4,6 ha
Väg och kraftledning 0,5 ha
Övrigmark 0,6 ha
Summa: 51,6 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2020
Skogsmark 4 540 000 kr
Skogsimpediment 10 000 kr
Åkermark 120 000 kr
Betesmark 36 000 kr
Tomtmark 135 000 kr
Bostadsbyggnader 681 000 kr
Ekonomibyggnader 28 000 kr
Summa: 5 550 000 kr

Inteckningar

Antal 2 st
Totalt belopp 30 000 kr
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Reidar Pettersson
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
036-16 76 41
070-536 76 41

Mäklarassistent

Karl Magnusson
Jägmästare
036-16 76 42
070-536 76 25

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning