Sikeå

Bostadsbyggnad

Bostadshuset har trevligt läge och bjuder på fina möjligheter för en ny ägare. Byggnaden har källargrund, träfasad, plåttak, självdrag och 2-glasfönster. Huset har vedpanna/elpatron, enskilt avlopp (trekammare) samt enskilt vatten, även sommarvatten (vattnet har hög rosthalt). Huset har indraget bredband. Huset är kallställt. Driftkostnaden är enligt schablon ca: 30 000 kr / år.

Bottenvåningen består av en farstu/hall med avhängningsyta. Här finns även trappan till övervåningen. Vidare når vi badrummet med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Lantkök med bra ljusinsläpp och härlig utsikt. Köket har äldre köksmaskiner. På bottenvåningen finns också två sovrum och ett vardagsrum med trägolv.

Övervåningen rymmer en hall med förvaringsyta, ett allrum med trägolv (går att använda som sovrum), ett sovrum samt ett gammalt kök som även går att använda som sovrum.

Källarvåning med pannrum och bra förvaringsyta. Källarvåningen har problem med fukt.

Ladugård

Rymlig ladugård med bra förvaringsyta. Med viss ombyggnation kan man bygga stallplatser i foderladan. Byggnaden har plåttak, träfasad, gjutet-/plankgolv, en praktisk lådugårdsvind samt indragen el.

Bagarstuga

Byggnaden har torpargrund, träfasad och betongpannor på taket. Bagarstugan används som förråd i dagsläget.

Skogsmark

Fastigheterna består av två skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 83 ha varav ca 63,5 ha är produktiv skogsmark och 9,5 ha är åkermark. Virkesförrådet mäter ca 6 100 m³sk vilket ger ett medeltal om ca 100 m³sk per hektar och medelboniteten beräknas till ca 4 m³sk per hektar och år. Barrträden har en klar dominans då trädslagsfördelningen är ca 61 % tall, 22 % gran och 17 % löv. Tyngdpunkten i virkesförrådet ligger på lutavverkningsmogen skog – volymen i huggningsklasserna S1, S2, S3 uppgår till ca 4 800 m³sk.

Skogsvårdsåtgärder

Enligt skogsbruksplanen finns röjningsbehov på ca 11 ha samt markberedning och plantering på ca 5 ha – ytorna märkta med K1 i skogsbruksplanen.

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastigheternas gränser kan vara bristfälligt upp markerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Naturvärden

Enligt skogsbruksplanen finns inga, hos skogsstyrelsen registrerade områden med höga naturvärden. Några bestånd håller dock höga biologiska värden och har avsatts med naturvårdsmål.

Forn- och kulturlämningar

Enligt skogsbruksplanen finns det kulturlämningar på fastigheten – dessa finns utmarkerade på kartorna i skogsbruksplanen.

Åkermark

På fastigheten finns ca 9,5 ha inäga/åker. Åkermarken är i dagsläget brukad och utarrenderad.

Jakt

Fastigheten ingår för närvarande i Sikeå Jaktklubb – området omfattar ca 1 300 ha. Tilldelningen uppgår till 2-3 vuxna djur samt motsvarande kalvar. Möjlighet till småviltjakt på samma område. En ny ägare till fastigheten har möjlighet att ansöka om en plats i jaktlaget.

Fiske

I närområdet finns bra fiskevatten, såväl hav, insjöar som strömmande vattendrag.

Vägar

Fastigheten har del i Ståbäcksvägen.