Sjågesta

Vacker fastighet i ett väl samlat gårdscentrum. 6 ha åker och 13 ha skog.
Areal: 19 ha
Kommun: Örebro
Objektstyp: Gård
Prisidé: 3 950 000 SEK
Anbudsdag: 11/12 2020
Visning:
28/11 2020
Anmälan sker till ansvarig mäklare.
2/12 2020
Anmälan sker till ansvarig mäklare.
Välkommen till denna vackra lantgård i Sjågesta endast ca 10 km från Örebro. Mangårdsbyggnad med 6 rum och kök, ladugård-loge, garage mm i ett väl samlat gårdscentrum. Till hemskiftet hör även ca 6 ha åkermark. Separat skogsskifte på 13 ha med bedömt virkesförråd om ca 1000 m3sk.
Goda möjligheter att inreda stall med hagar i direkt anslutning till stallet.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Örebro
Stubbengatan 2
703 44   Örebro
Håkan Schörling
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-242 85 01

Bilder (25)

Foto: Alexander von Sydow

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Mangårdsbyggnad uppförd på 1930-talet i plankstomme. Bostaden helrenoverades 1996-97 med ny tilläggsisolerad fasad, isolerglasfönster och nytt betongpannetak. Övre plan inreddes samtidigt med bla nytt badrum.

Nedre plan. Stort kök, hall med liten vedkamin (ej inkopplad), 2 rum varav ett med parkettgolv. Äldre bad/wc med plastmatta. Trapphus till övre plan.

Övre plan. Stor hall, badrum med wc/dusch, 4 sovrum samt isolerade sidogarderober med elradiatorer.

Källare under del av huset inrymmandes pannrum med vedpanna från 1997, ackumulatortankar, hydrofor samt vattenfilter(funktion okänd).

Boyta enligt taxering 80 kvm. (Uppgiften torde härröra från mätning före inredning av övre plan). Grovt uppskattad boarea idag 175 kvm.

Vatten från djupborrad brunn. Avlopp till nytt mini- reningsverk (2020). Vattenburen värme från vedpanna i källaren. Ackumulatortankar 3 st om totalt 1,5 m3.

Energideklaration

Ej utförd.

Driftskostnader

Driftskostnaden är beroende av hur flitig man är med vedeldningen. Bedömd vedförbrukning 30 m3fub. Vid inköp för 200 kr/m3fub står uppvärmningen för en kostnad om ca 6000 kr/år.

Uppvärmning 6 000 kr
El 8 000 kr
Sophämtning 1 285 kr
Slamsug 910 kr
Försäkring 4 329 kr
Service reningsverk 1 500 kr
Vägavgift 696 kr
Summa driftskostnad 22 720 kr

Ekonomibyggnader

Ladugård

Ladugård i sten under plåttak. Byggnadsarea ca 150 kvm. Gjutet golv. Takhöjd ca 2,55 m.

Loge

Logbyggnad uppförd i trä under plåttak. Byggnadsarea ca 250 kvm. Trä och jordgolv.

Verkstad/vedbod

Verkstadsdel i sten under plåttak. Gjutet golv. Takhöjd ca 2,9 m. Byggnadsarea ca 50 kvm. Vidbyggd vedbod i trä under plåttak. Byggnadsarea ca 30 kvm.

Skog och mark

Åkermark

Totalareal 5,76 ha enligt EU-ansökan. Stödrätter medföljer. Marken är tillgänglig för ny ägare i vår.

Skogsmark

Skogsmarken omfattar 12,9 ha enligt nyupprättad skogsbruksplan. (AB. Stenmark och Jansson nov 2020). Det totala virkesförrådet är uppskattat till 1 015 m3sk. Se vidare i bifogad skogsbilaga.

Nyckelbiotoper

Inga nyckelbiotoper finns registrerade på fastigheten.

Jakt

Jakträtten är upplåten tom 2021-06-30.

Rättsförhållande

Fastighet

Örebro Sjågesta 3:3

Ägare

Erik Karlsson 1/1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 16,1 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 12,9 ha
Åkermark 5,9 ha
Övrigmark 0,5 ha
Summa: 19,3 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2020
Betesmark 48 000 kr
Åkermark 411 000 kr
Tomtmark 310 000 kr
Skogsmark 415 000 kr
Ekonomibyggnader 149 000 kr
Bostadsbyggnader 603 000 kr
Summa: 1 936 000 kr

Inteckningar

Penninginteckningar totalt 212 400 kr. Inga lån skall övertas av köparen.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Håkan Schörling
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-242 85 01

Jag är intresserad av fastigheten Sjågesta och vill bli kontaktad

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning