Skattegården

Mindre gård med attraktivt boende belägen i trivsamma Björköby.
Areal: 1 ha
Kommun: Vetlanda
Objektstyp: Gård
Prisidé: 1 200 000 SEK
Visning:
14/6 kl 17:00-18:15
Anmälan om deltagande till undertecknad skall ske.
Skattegården i Björköby, attraktivt boende med möjligheter. Trevligt belägen fastighet centralt på Småländska höglandet, i nära anslutning till Björköby. Mindre gård om ca 1 ha efter genomförd avstyckning. Möjlighet till odling i mindre skala och kanske viss djurhållning. Byggnationen består av en rejäl Mangårdsbyggnad, ursprungligen uppförd på slutet av 1800-talet, gårdshus, uthus och maskinhall. Området kring Skattegården utgörs av aktiv landsbygd med stor andel permanentboende.

Närhet till sjön Nömmen med badmöjligheter ökar fastighetens attraktivitet ytterligare.

Från Skattegården har man ca 19 km till centrala Vetlanda, ca 20 km till centrala Eksjö, ca 22 km till centrala Nässjö och ca 25 km till centrala Sävsjö.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Vetlanda
Storgatan 12
574 32   Vetlanda
Henrik Gunnarsson
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
070-558 56 42

Bilder (21)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Bostadsbyggnad uppförd slutet av 1800-talet (enlig Gods & Gårdar) samt tillbyggd vid senare tillfälle. Stomme i timmer/trä, källare under hela ursprungliga huset. Fasad med gult tegel, tak med äldre betongtegel, kopplade 2-glasfönster. Tillbyggnad på torpargrund. Byggnadsmått ca 8 m x 14 m samt tillbyggnad om ca 6 m x 7 m. Taxerad boyta 177 m² och biyta 117 m². Uppvärmning via vattenburet värmesystem från kombipanna ved/olja. Elpatron kommer installeras. Två st. ackumulatortankar om totalt 1 000 liter. Kommunalt vatten och avlopp. Fiber ej installerat men finns i anslutning till fastigheten.

Nedervåningen innefattar entré med trapp till övervåningen samt garderob under trappen och anslutande toalett/wc med badkar, rum/sal med parkettgolv, rum med parkettgolv, kök med enklare standard samt rum med öppen kakelugn (funktion okänd), synlig vattenskada. Anslutande köksentré i tillbyggnaden med toalett/wc och trapp till källaren.

Övervåningen innefattar trapphall med utgång till balkong, toalett/wc (sämre), äldre kök med anslutande skafferi, rum/sovrum med vattenskada, rum/sovrum samt rum/sovrum med två anslutande garderober.

Källare innefattande pannrum med panna CTC V 25 från 1998, två ackumulatortankar om 500 liter/st., Strömsnäspannan från 1998, hydrofor mm, förråd, tvättstuga och torkrum. Totalt 5 rum i källaren.
Tillbyggnaden innefattar garage med gjutet golv och trapp till källaren.

Byggnaden har underhålls- och renoveringsbehov. Byggnaden är drabbad av vattenskada, både från utanpå kommande fukt från yttertak mm samt från läckage från wc stol.

Gårdhuset

Enklare, mindre gäststuga i trä/timmer med gjutet golv och röd träfasad. Byggnadsarea ca 5 m x 7 m. Tak med plåt (plegel). Stensatt jordkällare med grusgolv under del av byggnaden. El, ej vatten. Ingen uppvärmning.

Innefattar entré öppet till nock samt ett rum. Övervåning med vind/loft.

Energideklaration

Finns upprättad.

Driftskostnader

Bostaden har stått obebodd sedan ett flertal år tillbaka. Aktuella driftskostnader sålunda ej relevanta för ett permanentboende. För taxor avseende VA och sopor, se www.njudung.se. Årlig fastighetsavgift ca 6 150 kr. Försäkringskostnad bedöms till ca 10 000 kr årligen. Tillkommer gör årlig kostnad för sotning samt ev. inköp av eldningsolja.

Ekonomibyggnader

Uthus/Bod

Uppförd i trä/timmer med plåttak (plegel), röd träfasad samt stenfot. Byggnadsarea ca 5,5 m x 11,5 m. Ej el eller vatten. Innefattar snickarbod med trägolv, förråd med gjutet golv, vedbod med trägolv samt trapp till övervåning/loft, förråd samt vedbod.

Maskinhall/Garage

Uppförd med trästomme på gjuten klack, plåttak, röd träfasad och grusgolv.
Byggnadsarea ca 8 m x 9 m. El, ej vatten. Två skjutportar i plåt.

Garage/ev. fd. potatislager

Murad/gjutet in i marken med grusgolv. Ej el eller vatten.

Skog och mark

Tomtmark mm

Fastigheten består av traditionell trädgårdstomt i anslutning till bostadsbyggnaden. Utöver detta innefattar fastigheten fruktträdgård samt större grönytor. Total areal ca 1 ha. Delar av tomten möjlig för odling eller ev. djurhållning i mindre skala. Fastigheten belägen inom sammanhållen bebyggelse enligt kommunens klassning.

Övrigt

För mer information om Björköby med omnejd, se www.bjorkoby.eu eller www.vetlanda.se

I Björköby finns skola upp till årskurs 6 samt ett aktivt föreningsliv.

Rättsförhållande

Fastighet

del av Vetlanda Björköby 1:6, 1:27

Ägare

Per Fridell 1/1

Areal

Areal på tänkt avstyckning ca 1 ha enligt bifogad fastighetskarta. Utgör tomtmark, fruktträdgård samt f.d. gårdsplan etc.

Taxeringsvärde

Saknas i dagsläget på försäljningsobjektet. Kommer fastställas efter avslutad och registrerad lantmäteriförrättning. Bedömda värden utifrån dagens taxeringsvärde på hela fastigheten Björkö 1:6 Tomtmarksvärde 127 000 kr Bostadsbyggnadsvärde 693 000 kr Ekonomibyggnad 88 000 kr Summa 908 000 kr
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Henrik Gunnarsson
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
0383-561 50
070-558 56 42

Mäklarassistent

Claes Arvidsson
Skogskandidat
070-200 48 13

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning