Hög årlig tillväxt
Härnösand
191 ha
Paradiset för naturälskare. 6 ha egen skog och 650 meter till havet och Blekinges underbara skärgård. Jakt.
Budgivning
| Budgivare 1 | 1 495 000 SEK | 2022-06-21 kl. 21:40 |
Välkommen till lugnet och stillheten i Skönevik. Fastigheten om ca 120 kvm i 2 plan ligger högt och inbäddat, bland grönska och gärdsgårdar. På den 1500 kvm stora spännande tomten finns både växthus, blommor, bär, fruktträd och plats för avkoppling, odling, samvaro och lek. Ett paradis för naturälskare, 6 ha egen skog med bär, svamp och ett vedtag för minst ”50” år. Möjlighet till jakt och erbjudande om del i jaktlag. Ca 650 till havet och Sköneviken med möjligheter till bad, båt, fiske och paddling i Blekinges underbara skärgård.
Välkommen på visning
01Jul
Fre 15:00 - 16:00
Anmälan till visning sker via mail eller telefon till ansvarig mäklare, anmälan krävs.
Gunnar Jönsson
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Skogsmästare
Skönevik
Gunnar Jönsson
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Skogsmästare
072-331 05 52
Bilder
Visa alla 34 bilder
Visa alla 34 bilder
Foto: Bengt Svensson, Studioblixten.
Fastighetsuppgifter
Bostadsbyggnader
Bostaden
Entréplan bestående av uteplats med trädäck i anslutning till ingång och hall, kök med kyl/frys, "bjälkrummet" är ett allrum med matplats, kakelugn med kamin och burspråk, litet sovrum m egen ingång, "mellanrummet" är en hall med förvaring, tvättrum med separett toalett, handfat, dusch och tvättmaskin, "Brasrummet" är ett stort ljust allrum med öppen spis. Matkällare med ingång från trädgården. Egen djupborrad brunn. Stenkista för gråvatten. Fiber framdraget till Askebodav och kablage till huset.
2 vån. Trappa upp från ingång, hall med 2 garderober samt vind, ett litet sovrum och ett stort ljust sovrum med klädkammare.
Bostaden är byggd i huvudsak på en stensatt torpargrund med trästomme/träfasad och taket är belagt delvis med betongpannor och papptak. Uppvärmningen av huset sker genom en luft/luftvärmepump samt vedeldad kamin kopplad med kakelugn och öppenspis.
Ovanför huset ligger "ladorna", 62 resp 45 kvm med 3 mindre, 2 större utrymmen och loft. Dessa används som vedbod/förråd, snickarverkstad med plats för liten båt, förvaring för trädgårdsredskap, odling, lek, utemöbler och cyklar mm.
Energideklaration
Energideklaration är inte upprättad. Säljaren kommer i köpekontraktet ta med en klausul som avtalar bort rätten till att upprätta en energideklaration på säljarens bekostnad.
Driftskostnader
Driftkostnaderna är ungefärliga, då byggnaderna utnyttjats som fritidsbostad och nuvarande säljaren är ett dödsbo.
Uppvärmning/el år 2019: 835 kr/år eller 1 393 kw
Försäkring gården 2 456 kr/år.
Sotning 217 kr/år.
Totalt 3 508 kr/år.
Skog och mark
Skogsmark
Till fastigheten ingår ca 5,8 ha produktiv skogsmark med delvis insprängda åkerlyckor och berghällar. Skogsmarken domineras av tallskog med inslag av gran och ädellöv och små mysiga äldre färdvägar och stigar.
Se mer info i bifogad skogsbruksplan.
Nyckelbiotoper
Inom fastigheterna finns inga registrerade nyckelbiotoper, naturvärdesområden osv.
Jakt
Jakträtten följer fastigheten på tillträdesdagen och erbjuder del i ett grannjaktlag.
Båtplats
Kontakta ansvarig mäklare för mer info om båtplats.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Ronneby Skönevik 2:28 | |
Ägare |
|
| Ingrid Kalthoff Db | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 6,2 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 5,8 ha |
| Berg/hällmark | 0,3 ha |
| Övrigmark | 0,2 ha |
| Summa: | 6,3 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2020 | |
| Skogsmark | 108 000 kr |
| Skogsimpediment | 9 000 kr |
| Tomtmark | 177 000 kr |
| Bostadsbyggnader | 415 000 kr |
| Summa: | 709 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 1 st |
| Totalt belopp | 18 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Mäklare
Ansvarig mäklare
Gunnar Jönsson
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Skogsmästare
0456-105 52
072-331 05 52
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Skönevik & vill bli kontaktad
Mäklaren för Skönevik kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.