Budgivning pågår!

Skönevik

Skönevik lantligt nära hav
Areal: 6 ha
Kommun: Ronneby
Objektstyp: Gård
Prisidé: 1 495 000 SEK
Paradiset för naturälskare. 6 ha egen skog och 650 meter till havet och Blekinges underbara skärgård. Jakt.

Budgivning

Budgivare 1 1 495 000 SEK 2022-06-21   kl. 21:40

Välkommen till lugnet och stillheten i Skönevik. Fastigheten om ca 120 kvm i 2 plan ligger högt och inbäddat, bland grönska och gärdsgårdar. På den 1500 kvm stora spännande tomten finns både växthus, blommor, bär, fruktträd och plats för avkoppling, odling, samvaro och lek. Ett paradis för naturälskare, 6 ha egen skog med bär, svamp och ett vedtag för minst ”50” år. Möjlighet till jakt och erbjudande om del i jaktlag. Ca 650 till havet och Sköneviken med möjligheter till bad, båt, fiske och paddling i Blekinges underbara skärgård.

Välkommen på visning

01Jul
Fre 15:00 - 16:00
Anmälan till visning sker via mail eller telefon till ansvarig mäklare, anmälan krävs.

Gunnar Jönsson

Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare

Skönevik

Gunnar Jönsson

Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
072-331 05 52

Bilder

Visa alla 34 bilder
Visa alla 34 bilder

Foto: Bengt Svensson, Studioblixten.

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostaden

Entréplan bestående av uteplats med trädäck i anslutning till ingång och hall, kök med kyl/frys, "bjälkrummet" är ett allrum med matplats, kakelugn med kamin och burspråk, litet sovrum m egen ingång, "mellanrummet" är en hall med förvaring, tvättrum med separett toalett, handfat, dusch och tvättmaskin, "Brasrummet" är ett stort ljust allrum med öppen spis. Matkällare med ingång från trädgården. Egen djupborrad brunn. Stenkista för gråvatten. Fiber framdraget till Askebodav och kablage till huset.

2 vån. Trappa upp från ingång, hall med 2 garderober samt vind, ett litet sovrum och ett stort ljust sovrum med klädkammare.

Bostaden är byggd i huvudsak på en stensatt torpargrund med trästomme/träfasad och taket är belagt delvis med betongpannor och papptak. Uppvärmningen av huset sker genom en luft/luftvärmepump samt vedeldad kamin kopplad med kakelugn och öppenspis.

Ovanför huset ligger "ladorna", 62 resp 45 kvm med 3 mindre, 2 större utrymmen och loft. Dessa används som vedbod/förråd, snickarverkstad med plats för liten båt, förvaring för trädgårdsredskap, odling, lek, utemöbler och cyklar mm.

Energideklaration

Energideklaration är inte upprättad. Säljaren kommer i köpekontraktet ta med en klausul som avtalar bort rätten till att upprätta en energideklaration på säljarens bekostnad.

Driftskostnader

Driftkostnaderna är ungefärliga, då byggnaderna utnyttjats som fritidsbostad och nuvarande säljaren är ett dödsbo.

Uppvärmning/el år 2019: 835 kr/år eller 1 393 kw
Försäkring gården 2 456 kr/år.
Sotning 217 kr/år.
Totalt 3 508 kr/år.

Skog och mark

Skogsmark

Till fastigheten ingår ca 5,8 ha produktiv skogsmark med delvis insprängda åkerlyckor och berghällar. Skogsmarken domineras av tallskog med inslag av gran och ädellöv och små mysiga äldre färdvägar och stigar.

Se mer info i bifogad skogsbruksplan.

Nyckelbiotoper

Inom fastigheterna finns inga registrerade nyckelbiotoper, naturvärdesområden osv.

Jakt

Jakträtten följer fastigheten på tillträdesdagen och erbjuder del i ett grannjaktlag.

Båtplats

Kontakta ansvarig mäklare för mer info om båtplats.

Rättsförhållande

Fastighet

Ronneby Skönevik 2:28

Ägare

Ingrid Kalthoff Db 1/1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 6,2 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 5,8 ha
Berg/hällmark 0,3 ha
Övrigmark 0,2 ha
Summa: 6,3 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2020
Skogsmark 108 000 kr
Skogsimpediment 9 000 kr
Tomtmark 177 000 kr
Bostadsbyggnader 415 000 kr
Summa: 709 000 kr

Inteckningar

Antal 1 st
Totalt belopp 18 000 kr

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Ja
För mer information se prospekt.

Karta

Mäklare

Areal | Sölvesborg

Snapphanegatan 32
294 31   Sölvesborg
Alla objekt från Sölvesborg

Ansvarig mäklare

Gunnar Jönsson
Gunnar Jönsson
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
0456-105 52
072-331 05 52

Dela

Jag är intresserad av fastigheten
Skönevik & vill bli kontaktad

Mäklaren för Skönevik kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier