Ekonomibyggnader

Befintliga byggnader ägs av grannen. Servitut finns avseende markområde där byggnaderna är placerade.

Åker- och betesmark

Den öppna marken ligger i huvudsak i skogsskiftets norra del, fördelad på ett antal skiften insprängda i skogsmarken. Fastigheten har också två utmarker närmare Järnforsen, belägna mellan Järnsjön och Oppsjön i nära anslutning till Emån. Enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till 7,4 ha klassad som inäga/åker. Enligt fastighetstaxeringen uppgår arealen åkermark till 7 ha och arealen betesmark till 3 ha. Brukandet av marken för bete och slåtter är muntligt upplåtet 2018. Inga stödrätter följer fastigheten.

Skogsmark

Fastighetens skogsmark ligger väl samlad i ett skifte och betjänas av egen skogsbilväg. Fastigheten har en förhållandevis jämt åldersklassfördelning men domineras av skog i huggningsklass G1.

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i oktober 2015 av JR Skog genom Patrik Nilsson. Inför försäljningen har skogsbruksplanen räknats fram med teoretisk tillväxt samt att justering gjorts med gjorda uttag efter de avräkningar som lämnats.

Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 37 ha med ett virkesförråd om 6 232 m³sk (168 m³sk/ha). Medelboniteten är beräknad till 7,1 m³sk/ha och år och trädslagsför-delningen är tall 37%, gran 41%, björk 15 % samt övrigt löv och ädellöv 7 %. Årlig tillväxt är bedömd till totalt ca 220 m³sk. Volymen G1 skog uppgår enligt skogsbruksplanen till totalt ca 3 600 m³sk.

Se vidare i bifogade avdelningsbeskrivningar, sammanställningar samt skogskarta.

Det samägda skogsskiftet “Hästefällan“ om ca 7 ha bedöms innehålla ett virkesförråd om ca 1 200 m³sk efter tolkning i flygbilder och tillgängliga hybriddata.

Jakt

Fastigheten erbjuder bra marker för jakt. Omväxlande skog med insprängda inägomarker i norr och i söder mer skogsdominerat. Jakträtten tillfaller köparen från 2019-07-01. Fastigheten ingår i Järeda älgjaktslag inkluderade Järeda och Slättemossa med en areal om ca 1 500 ha. Fodertunna och belysning vid vildsvinsåteln kommer plockas bort av Säljaren.

Fiske

Fiskerätt i Emån och i Försjön på byvatten tillhörande Slättemossa by. Inkluderar även kräftfiske. Fastigheten tillhör Järnforsens fiskevårdsområdesförening med del i flera vattendrag och sjöar. Årsavgift erläggs om ca 50 kr.