Västansjö
Smedjebacken
690 ha
Skog med strandkant, hög tillväxt och fina jakt- och fiskemöjligheter!
Vackert belägen med strandkant mot Fjällsjön ligger denna obebyggda skogsfastighet som erbjuder gallringsskog med hög tillväxt och fina jakt- och fiskemöjligheter! Fastigheten utgörs av 33,6 ha skogsmark med ett virkesförråd om 5 806 m³sk varav hela 5 556 m³sk är G1 skog. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 7 m³sk per ha/år och tillväxten är beräknad till 301 m³sk per år. Fastigheten erbjuder jakt i jaktlag som förfogar över ca 1 500 ha. Utöver skog på bördiga marker och bra fiske- och jaktmöjligheter tillkommer även ett tomtskifte precis intill sjön belägen vid byn Udden.
Kontakta Areal
Sofia Palmkvist
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Video
Bilder
Visa alla 13 bilder
Visa alla 13 bilder
Foto: Jens Larsson, jenslarsson.se
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i juli 2018 av Erik Svensson, Mitt Norr Skog & Fastighet. Skogsbruksplanen har sedan uppdaterats år 2023 och uppräknats med tillväxt och korrigerats med utförda åtgärder. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 33,6 ha och har ett virkesförråd om
5 806 m³sk varav 5 556 m³sk är G1 skog och 59 m³sk är S1 skog. Fastighetens medelbonitet är 7 m³sk per ha och år och tillväxten är beräknad till 301 m³sk per år. Trädslagsfördelning med contorta (66 %), tall (24 %), löv (5 %) och gran (5 %). Åldersklassfördelningen är ojämn men består till största del av gallringsskog.
Skogsvård
Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder.
Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.
Nyckelbiotoper, forn- och kulturlämningar
Det finns en fornlämning benämnd boplats på södra delen av skifte 2 på fastigheten Smedsby 1:3. Utöver denna finns idag inga områden med höga naturvärden, nyckelbiotoper, fornlämningar eller dylikt registrerade. (Källa: SeSverige)
Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om eventuella naturvärden på fastigheten.
Jakt
Fastigheten Smedsby 1:3 ingår i Smedsby-Smedböle VVO med en areal om ca
1 580 ha. Vidare ingår Smedsby 1:3 i jaktlag som jagar på 1 500 ha. Arealkravet för full köttlott är 100 ha, där möjlighet finns att arrendera upp den areal som fattas om man inte uppnår kravet. Älgtilldelningen 2023 var tre älgar. Småviltsjakt bedrivs på hela arealen och kostar 150 kr per år. Jakten är i dagsläget muntligt upplåten.
Det åligger ny ägare till fastigheten att själv ansöka om eventuellt medlemskap i befintligt jaktlag, angränsande jaktlag, alternativt registrera marken själv. Köparen övertar till fastigheten all tillhörande jakträtt 2025-07-01, under förutsättning att tillträde har skett.
Fiske
Fastigheten har fiskerätt för enskilt fiske.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Strömsund Smedsby 1:3, Sunnansjö 1:9 | |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 33,7 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 33,6 ha |
| Väg och kraftledning | 0,7 ha |
| Övrigmark | 0,3 ha |
| Summa: | 34,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 862 000 kr |
| Skogsimpediment | 5 000 kr |
| Summa: | 867 000 kr |
Inteckningar |
|
| Fastigheten överlåtes fri från belåning. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Strömsund kommuns glesbygdsområde. Förvärvstillstånd krävs alltid av juridisk person. Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Ansökningsavgift för privatperson 4 600 kr och för juridisk person 7 100 kr. Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband med upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.