Södra Rådane

Stor spannmålsgård med prima åkermark i ett skifte. Jakträtt följer fastigheten.
Areal: 88 ha
Kommun: Mellerud
Objektstyp: Gård
Prisidé: 20 000 000 SEK
Anbudsdag: 20/8 2021
Visning:
21/7 kl 14:00
Besiktning av mark sker på egen hand, alternativt enligt överenskommelse med undertecknad fastighetsmäklare. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda samt skog.
Gedigen spannmålsgård med ca 80 ha prima åkermark i sammanhållet skifte. Ca 8 ha skogsmark, bra bostadshus och ekonomibyggnader.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Åmål
Gamla Örnäsgatan 11
662 31   Åmål
Hans Littorin
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-601 86 05

Bilder (36)

Foto: Hans Littorin, Areal.

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshus

Bostadshus är ett enplanshus i trä byggt 1974. Boytan är beräknad till ca 98 kvm med ca 8 kvm biyta. Nylagt yttertak av plåt. Uppvärmning med vattenburet system och vedpanna. Tvåglasfönster utom i vardagsrummet där det är treglasfönster. Vatten genom Grinstadvatten och godkänt avlopp. Fyra rum och kök med två badrum, ett med dusch och ett med badkar. Grovingång med tvättstuga. Vidbyggt garage med pannrum. Fiber är installerat.

Energideklaration

Energideklaration är ej upprättad.

Ekonomibyggnader

Verkstad/maskinhall

Verkstad/maskinhall byggd 2001 i gott skick. Murade väggar på verkstaden och trä på maskinhallen. Yttertak av plåt. Verkstaden har uppvärmning men skorstenen är f n inte godkänd för eldning. Total ytan enligt fastighetstaxeringen är 360 kvm. Spannmålstork med lagringsvolym på ca 315 kubikmeter.
Mindre ekonomibyggnader för förråd mm. Svegma satstork 250 och Tornum luft- och lagringsfickor med lagringsvolym på ca 315 kubikmeter.
Panna för flis- och vedeldning. Det är samma panna för uppvärmning av verkstaden och för torken.

Skog och mark

Åkermark

Åkermarken, enligt EU-ansökan 79,79 ha ligger samlat med god tillgänglighet. All mark är täckdikad. Marken är för närvarande utarrenderad årsvis och är tillgänglig fr o m odlingssäsongen 2022. Stödrätter för all mark följer fastigheten. Befintliga luftledningar för el som korsar marken kommer under 2021 att ersättas av jordkabel.

Skogsmark

Skogsmarken på ca 8 ha är fördelad på 5 olika skiften. Det finns ingen skogsbruksplan men virkesförrådet kan uppskattas till ca 1.000 m³sk

Nyckelbiotoper

Det finns inga nyckelbiotoper på fastigheten.

Jakt

All jakt följer fastigheten.

Rättsförhållande

Fastighet

Mellerud Rådane 3:23

Ägare

Stig Sillén 1/2
Gun Svensson 1/2

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 87,7 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 8,0 ha
Skogsimpediment 1,0 ha
Åkermark 78,0 ha
Övrigmark 1,0 ha
Summa: 88,0 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2020
Åkermark 6 203 000 kr
Skogsmark 456 000 kr
Skogsimpediment 3 000 kr
Tomtmark 106 000 kr
Ekonomibyggnader 864 000 kr
Bostadsbyggnader 615 000 kr
Summa: 8 247 000 kr

Inteckningar

Antal 3 st
Totalt belopp 1 160 000 kr

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras inte för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver alltid förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Ja
För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Hans Littorin
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
0532-176 95
070-601 86 05

Jag är intresserad av fastigheten Södra Rådane och vill bli kontaktad

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning