Sörmlandsgård vid Båven
Flen
33 ha
Fastigheten utgörs av 107 hektar produktiv skogsmark med en uppskattad volym om cirka 16 700 m³sk.
Välskött och lättillgänglig skogsfastighet i Sörmark utan byggnader. Sammanlagt 107 hektar produktiv skogsmark med en uppskattad volym om cirka 16 700 m³sk. Större delen av virkesvolymen utgörs av gallringsskog men det finns även cirka 3 000 m³sk slutavverkningsbar skog. Medelboniteten är 6,7 m³/ha och år med en årlig tillväxt om cirka 700 m³sk. Fastigheten ingår i Bosebergs viltvårdsområde som omfattar 4 248 hektar.
Kontakta Areal
Tomas Karlsson
Skogsmästare, civilekonom DHS
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Sörmark
Tomas Karlsson
Skogsmästare, civilekonom DHS
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-638 62 60
Bilder
Visa alla 24 bilder
Visa alla 24 bilder
Foto: Tomas Karlsson, Areal.
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Fastigheten består av tre skiften varav två är belägna i Sörmark och ett litet utskifte om cirka nio hektar ligger två mil nordväst om Sörmark, cirka två kilometer från norska gränsen . Fastigheten har en total areal om 110,3 hektar varav 106,7 utgörs av produktiv skogesmark. Det totala virkesförrådet är bedömt till 16 674 m³sk vilket ger ett medeltal om 156 m³sk per hektar. Fastighetens medelbonitet uppgår till 6,7 m³sk per hektar och år. Trädslagsblandningen är 24 % tall, 59 % Gran, 16 % löv och 1 % contorta. Skogstillståndet utgörs till största del av medelålders skog i huggningsklass G1. I huggningsklasserna S1 och S2 uppgår den bedömda virkesvolymen till 2 984 m³sk. För att ta del av mer information om skogstillståndet se den bifogade skogsbruksplanen. Skogsbruksplanen är upprättad under julii 2023 av Rolf Ljungberg. OBS att markberedning, plantering och hjälpplantering är beställd och kommer ske med cirka 14 000 plantor under augusti-september på säljarens bekostnad.
Nyckelbiotoper
Fastigheten har inte någon registrerad nyckelbiotop enligt Skogens pärlor.
Jakt
Jakträtten är inte upplåten utan övergår till en köpare på tillträdesdagen. Fastigheten är belägen inom Bosebergs viltvårdsområde med en omfattning om 4 248 hektar. I viltvårdsområdet bedrivs småviltsjakt och älgjakt. Det krävs 75 hektar arrenderad jaktmark för att erhålla en jakträtt i viltvårdsområdet.
Fiske
Fastigheten har andelar i fiskesamfälligheterna Sörmark FS:2, FS:3 och FS:4
Övrigt
OBS att säljaren, efter att skogsbruksplanen upprättats, kommer att markbereda, plantera och hjälpplantera avdelningarna 69, 84, 96 och 111 med cirka 14 000 plantor under augusti-september 2023.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Torsby Sörmark 1:117 | |
Ägare |
|
| Gunnel Ophus | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 108,4 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 106,7 ha |
| Skogsimpediment | 3,2 ha |
| Väg och kraftledning | 0,3 ha |
| Övrigmark | 0,1 ha |
| Summa: | 110,3 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Fastigheten har genomgått fastighetsbildning och saknar därför relevant taxeringsvärde. |
Inteckningar |
|
| Det finns fyra stycken datapantbrev med ett sammanlagt belopp om 1 900 000 kr som övertas av köparen på tillträdesdagen. Inga lån skall övertas av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten är belägen inom glesbygdsområde. Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som inte varit mantalsskriven i glesbygdsområde i Torsby kommun den senaste tolvmånadersperioden. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Mäklare
Ansvarig mäklare
Tomas Karlsson
Skogsmästare, civilekonom DHS
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
054-18 84 48
070-638 62 60
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Sörmark & vill bli kontaktad
Mäklaren för Sörmark kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.