Stora Galthult

Trevlig gård i Haurida. 9 ha skog och 6 ha åker/bete. Delförvärv möjligt.
Areal: 17 ha
Kommun: Aneby
Objektstyp: Gård
Prisidé: 2 250 000 SEK
Anbudsdag: 25/5 2020
Visning:
15/5 2020
För anmälan och tidsbokning kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Stora Galthult 2:6, 2:7 är en trevlig gård i Aneby kommun, belägen fyra km öster om Haurida kyrkby. Total areal 17,2 ha varav 9,3 ha skogsmark och 6,2 ha jordbruksmark. Virkesförråd 2 061 m3sk. På fastigheten finns ett mindre bostadshus, en liten stuga, samt några ekonomibyggnader. Möjlighet finns att var för sig förvärva
Stora Galthult 2:6 (3,0 ha med byggnaderna) och Stora Galthult 2:7 (enbart mark om 14,2 ha).
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Jönköping
Klubbhusgatan 15
553 03   Jönköping
Reidar Pettersson
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-536 76 41

Bilder (17)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshus

Trevligt bostadshus i 1 ½-plan med ett mindre källarutrymme. Byggår okänt, troligen 1930-talet. Boyta 50 m2 enligt fastighetstaxeringsuppgifter. Källar-/torpargrund. Stomme och fasad av trä. Tak med betongpannor. Uppvärmning med direktel. Eget vatten (grävd brunn) och avlopp (ny infiltration från ca 2017). Beträffande eldstäder råder eldningsförbud för kakelugnen i vardagsrummet och vedkaminen på övre plan, p.g.a. utebliven brandskyddskontroll. Vedspisen i köket är dock godkänd vid senaste brandskyddskontroll (180129).

Nedre plan: Förstukvist. Hall/entré. Äldre kök med vedspis, elspis, kylskåp och tvättmaskin. Groventré med frysbox. Badrum med wc/badkar, hydrofor och vattenpump. Vardagsrum med kakelugn.

Övre plan: Trapphall. Två rum varav ett med vedkamin. Två snedgarderober.

Energideklaration

Finns att ta del av på www.areal.se. Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 213 kWh/m2 och år. Energiklass G.

Driftskostnader

Driftskostnad ca 18 300 kr/år som fördelas enligt följande; försäkring ca 6 000 kr (hela gården), el inkl. uppvärmning ca 7 400 kr, avlopp ca 2 100 kr, sotning ca 600 kr samt renhållning ca 2 200 kr.

Ekonomibyggnader

Ladugård

Äldre ladugård uppförd av trä med plåttak. Byggnadsarea ca 170 m2. F.d. djurdel, vagnbod samt skulle med rännebro.

Garage/vedbod

Byggnad av trä med plåttak. Byggnadsarea ca 50 m2. Utgörs av förrådsdel/vedbod samt garagedel med murade väggar.

Stuga

Trevlig liten stuga med en byggnadsarea om ca 40 m2. Stomme och fasad av trä. Torpargrund och tak med betongpannor. Utgörs av ett rum, kök med vedspis, groventré samt trappuppgång till vind. Byggnaden saknar el och vatten.

Bod

Enkel byggnad av trä med plåttak. Byggnadsarea ca 10 m2.

Skog och mark

Åker- och betesmark

Fastighetens jordbruksmark utgörs av ca 6 ha enligt skogsbruksplanen. Marken är muntligen upplåten t.o.m. växtsäsongen 2020. Med fastigheten följer inga stödrätter.

Skogsmark

En skogsuppskattning för fastigheten har upprättats av Åke Gustafsson i februari 2020. Avdelningsbeskrivning, sammanställningar samt skogskarta bifogas. Enligt skogsuppskattningen är produktiv skogsmarksareal 9,3 ha och virkesförrådet 2 061 m3sk. Trädslagsfördelning: tall 35 %, gran 46 % samt löv 19 %. Bonitet 5,8 m3sk/ha.

Köparen står risken för skador på skogen från kontraktsdagen. Köparen äger ej rätt till annan ersättning för eventuella skador uppkomna på skogen efter kontraktsdagen än utfallande ersättning från säljarens skogsförsäkring.

Jakt

Jakträtten är muntligen upplåten tom 2021-06-30. Älgjakt bedrivs gemensamt med andra fastigheter.

Rättsförhållande

Fastighet

Aneby Stora Galthult 2:6, 2:7

Ägare

Våge Hultkvist dbo 1/1

Areal

Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 9,3 ha
Inägomark 6,2 ha
Impediment 1,5 ha
Övrigmark 0,2 ha
Summa: 17,2 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2017
Åkermark 137 000 kr
Betesmark 22 000 kr
Skogsmark 754 000 kr
Skogsimpediment 14 000 kr
Tomtmark 142 000 kr
Bostadsbyggnader 212 000 kr
Ekonomibyggnader 32 000 kr
Summa: 1 313 000 kr

Inteckningar

I fastigheten finns två st. penninginteckningar om 16 300 kr. Inga lån skall övertas av köparen.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Reidar Pettersson
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
036-16 76 41
070-536 76 41

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning