Västansjö
Smedjebacken
690 ha
Produktiv skogsmark med bestånd av höga granboniteter invid skogsbilväg. Det bedömda virkesförrådet är ca 14 500 m³sk.
Stora Gårdsås i Gunnarskog har mycket slutavverkning att erbjuda. Skogsmarken består till stor del av höga granboniteter invid bilvägen och därutöver blandbestånd av tall och gran med utmärkta drivningsförhållanden.
Fastigheten uppgår till 77 hektar varav 73 hektar är produktiv skogsmark. Det bedömda virkesförrådet är ca 14 500 m³sk eller 200 m³sk/ha. 9017 m³sk är i huggningsklass S1 och S2. Inom 2-5 år uppnår ytterligare ca 1600 m³sk slutavverkningsbar ålder. Fastigheten har en bedömd årlig tillväxt om 459 m³sk. Jakt i Gårdsås VVO och strandlinje i Gårdsåstjärnet.
Kontakta Areal
Tomas Karlsson
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Stora Gårdsås
Tomas Karlsson
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-638 62 60
Bilder
Visa alla 26 bilder
Visa alla 26 bilder
Foto: Oskar Nilsson, Areal.
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Fastigheten omfattar 77 hektar väl arronderad skogsmark, varav 72,8 hektar utgörs av produktiv skogsmark. Fastigheten har en bedömd virkesvolym om 14 567 m³sk, vilket motsvarar ett medeltal om 200 m³sk per hektar. Skogsmarkens produktionsförmåga är bedömd till 6,3 m³sk per hektar och år, med en sammanlagd årlig tillväxt om 459 m³sk. Trädslagsblandningen är 43% tall, 47% gran och 10% löv. 9017 m³sk är i huggningsklass S1 och S2. Arrondering och ett bra vägnät ger god tillgänglighet. Vägarna är väl underhållna och av en mycket god standard. Skogsbruksplanen är upprättad av Rolf Ljungberg i augusti 2024.
Nyckelbiotoper
Fastigheten omfattas ej av registrerade nyckelbiotoper eller några noteringar i artdataportalen vid denna fastighetsbeskrivnings upprättande.
Jakt
Fastigheten ligger inom Gårdsås VVO om 2355 ha. Älg och småviltjakt bedrivs inom viltvårdsområdet. Fastigheten ger möjlighet att upplåta en jakträtt då det krävs 50 hektar för att upplåta en jakträtt till utomstående inom viltvårdsområdet.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Arvika Stora Gårdsås 1:12 | |
Ägare |
|
| Bo Segolsson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 77,2 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 72,8 ha |
| Skogsimpediment | 2,1 ha |
| Väg och kraftledning | 0,8 ha |
| Inägomark | 0,0 ha |
| Övrigmark | 0,1 ha |
| Summa: | 75,8 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 4 345 000 kr |
| Skogsimpediment | 22 000 kr |
| Summa: | 4 367 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 2 st |
| Totalt belopp | 258 250 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Stora Gårdsås & vill bli kontaktad
Mäklaren för Stora Gårdsås kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.