Stora Skogsjö

Bostadshuset

Den vackra mangårdsbyggnaden med gamla anor har ett exceptionellt läge med utsikt över Skogssjön.

Bottenvåningen fördelas på ett stort lantkök med både matplats och en kamin, två sällskapsrum, sovrum, tvättstuga med dusch, toalett och hall med gott om förvaring. Från köket når man det inglasade uterummet som är väl tilltaget och rymmer både matgrupp och soffgrupp. Övervåningen fördelas på hall, badrum och två sovrum med utsikt över kringliggande fält.

Under en mindre del av huset finns en källare med pannrum och ett skafferi. I pannrummet står en IVT jordvärmepump från 2006 kopplat till ett vattenburet system med golvvärme och radiatorer.

Kommunalt vatten och avlopp. Huset är uppfört med en stomme av timmer/trä, brädfodrad fasad på källar- och torpargrund under tak av betongtegel. På tomten finns även ett magasin som är en andra flygelbyggnad.

Flygeln

Bottenvåningen fördelas på kök och rum. Övervåningen rymmer ett sovrum och oinredd vind. Bostaden har el men i övrigt mycket enkel standard.

Sjöbod och bastu

Vid stranden finns en timrad sjöbod samt brygga. I anslutning till detta finns en separat byggnad med eldriven bastu med vacker sjöutsikt. El finns i båda byggnaderna.

Ladugård

Uppförd i stomme av trä med plåtfasad på platta under tak av plåt. Byggnadsytan uppgår till 600 kvm enligt taxeringen och fördelas på maskinhall, verkstad, lager och personalutrymme.

Magasin

Uppförd i stomme av trä med brädfodrad fasad på stenfot under tak av eternit. Nyttjas som förråd och garage.

Bod

Uppförd i stomme av trä med brädfodrad fasad på stenfot under tak av tegel.

Åker- och betesmark

Gårdens åkermark uppgår till 30,3 ha enligt skogsbruksplanen fördelat på sex skiften. Ca 25 ha av åkermarken är utarrenderade på två korttids arrenden som upphör 24-12-31. Större delen av arealen omfattas av vattenskyddsområde som medför flera restriktioner. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information. Betesmarken uppgår till 1,3 ha enligt skogsbruksplanen.

Möjlighet finns för spekulanter att inkomma med anbud på hemskiftet och utskiftet var för sig alternativt helheten. Kontakta ansvarig mäklare om ni har frågor gällande anbudsförfarandet.

Skogsmark

Skogsmarken uppgår till 17,3 ha och hela arealen ingår i Skogsjöområdets naturreservat. Viss avverkning kan vara möjligt enligt skötselplanen för reservatet. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Jakt och fiske

Jakt är inte tillåtet på del av fastigheten på grund av föreskrifterna i naturreservatet. Skyddsjakt är möjligt men då måste tillstånd erhållas från naturvårdsförvaltaren. Utskiftet som ligger väster om gårdscentrum omfattas ej av naturreservatet och där gäller normala jaktregler. Jakten på utskiftet är upplåten på ett jaktår i taget för 500 kr ex. moms. avtalet är inte uppsagt.

Fisket är upplåtet till Mjölby Fiskevårdsförening mot en årlig avgift om 1 000 kr.

Göstrings häradsallmänning

Fastigheten har andel i Göstrings häradsallmänning med ett andelstal på 1/2 mantal. Genomsnittlig utdelning per mantal och år har de senaste tre åren uppgått till 18 600 kr. Göstrings häradsallmänning består av 4 256 ha produktiv skogsmark.

En häradsallmänning ägs av jordbrukare inom ”Häradet” i proportion till det antal skattemantal (gammalt mått på skatteförmåga i jordbruksföretag) som de ägande fastigheterna har. Varje häradsallmänning har en styrelse som väljs årligen och styrelsen ansvarar tillsammans med den utsedde förvaltaren för all verksamhet.

I dag bedriver häradsallmänningarna framförallt ett modernt skogsbruk. Överskottet från verksamheten delas ut till delägande fastigheter enligt delägarnas beslut. Den totala arealen Häradsallmänningar i landet är ca 120 000 ha där det årligen avverkas mer än 500 000 m³sk skog.