Stora Smedstorp

Slutavverkningsrik skogsfastighet
Areal: 38 ha
Kommun: Ödeshög
Objektstyp: Gård
Prisidé: 6 200 000 SEK
Anbudsdag: 16/12 2024

I södra Östergötland mellan Ödeshög och Gränna ligger skogsfastigheten Stora Smedstorp. Fastigheten är välarronderad och har en totalareal på 38 hektar varav 37 hektar är produktiv skogsmark. Fastighetens virkesförråd uppgår till 6 090 m3sk vilket blir 165 m3sk/ha. Avverkningsförslaget ligger på 3 976 m3sk varav hela 3 447 m3sk är slutavverkningsbart. Fastighetens gårdscentrum består av ett bostadshus, magasin, ladugård, vedbod och tvättstuga. Fastigheten passar perfekt till er som vill köpa er första skogsgård eller komplettera ett redan befintligt innehav.

Kontakta Areal

Lars Ektander

Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare

Stora Smedstorp

Lars Ektander

Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
073-822 00 44

Bilder

Visa alla 27 bilder
Visa alla 27 bilder

Foto: Lars Ektander, Areal

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Bostadshuset är uppfört med timmerstomme och plåtfasad under sadeltak med yttertak av plåt. Byggnaden värms upp genom el-radiatorer och järnspis. Vatten tas genom borrad brunn och avloppet leds till enskilt system. Runt år 2000 genomgick bostadshuset en större renovering då byttes bland annat kök, badrum, fönster ytterpanel, tilläggsisolering och ytskick.

Bottenvåning: kök, badrum, vardagsrum, hall och entré.

Ovanvåning: hall, två sovrum.

Byggnadens boarea är enligt taxeringen 16 kvm, denna bedöms dock vara felaktig och den verkliga boytan bör vara mycket större.

Energideklaration

Energideklaration saknas och kommer ej upprättas.

Driftskostnader

Fastighetsägaren saknar driftkostnader på grund av att bostadsbyggnaden har hyrts ut genom så kallad kallhyra.

Ekonomibyggnader

Ladugård

Byggnaden är uppförd med träkonstruktion och träpanel under sadeltak med yttertak av plåt och eternit.

Redskapsbod

Byggnaden är uppförd i 1 ½ plan med timmerstomme och träpanel under sadeltak med yttertak av tegel.

Vedbod

Byggnaden är uppförd med träkonstruktion och träpanel under sadeltak med yttertak av plåt.

Tvätthus

Byggnaden är uppförd med träkonstruktion och träpanel under sadeltak med yttertak av eternit.

Skog och mark

Skogsmark

Stora Smedstorp har en totalareal enligt skogsbruksplanen på 38,2 hektar varav 36,8 hektar är produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet är 6090 m3sk vilket blir 165 m3sk/ha. Den årliga tillväxten är 7,4 m3sk/ha och 196 m3sk på fastighetsnivå med hänsyn tagen till föreslagna åtgärder. På fastigheten finns stor andel slutavverkningsbar skog, enligt avverkningsförslaget är 3976 m3sk avverkningsbart varav 3447 m3sk är slutavverkning. Fastigheten är barrdominerad och består av 54% gran, 26 % tall och resterande del löv.

Jakt

På fastigheten finns gott om klövvilt främst älg, rådjur och vildsvin men även sporadiskt med kronhjort. Jakten är fri för köparen vid tillträdet.

Rättsförhållande

Fastighet

Ödeshög Stora Smedstorp 2:3

Ägare

Gösta Sune Grip 1/1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 37,6 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 36,8 ha
Skogsimpediment 0,5 ha
Väg och kraftledning 0,5 ha
Övrigmark 0,4 ha
Summa: 38,2 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2023
Betesmark 130 000 kr
Åkermark 196 000 kr
Skogsmark 2 706 000 kr
Skogsimpediment 4 000 kr
Tomtmark 195 000 kr
Ekonomibyggnader 39 000 kr
Bostadsbyggnader 129 000 kr
Summa: 3 399 000 kr

Inteckningar

1 30 000 SEK 1969-08-27 69/2413 2 30 000 SEK 1985-03-20 85/2673 Antal sökta inteckningar: 2 Summa: 60 000 SEK

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Karta

Karta
Satellit

Mäklare

Areal | Vadstena

Storgatan 34
592 30   Vadstena
0143-125 00
Gå till Areal Vadstena

Ansvarig mäklare

Lars Ektander
Lars Ektander
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
0143-125 66
073-822 00 44

Dela

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier