Strax norr om sjön Bäsingen i Avesta kommun återfinns Strandmora. Strandmora består av två angränsande fastigheter med fina äldre tallskogar, en del gallring och röjningsskog samt en mindre del myrmark som ger fastigheten karaktär. Till fastigheterna ingår jakträtt i Strandmora Jaktklubb samt fiskerätt i sjön Bäsingen som är en del av Dalälven.
Denna obebyggda fastighet passar sig väl för en förstagångsköpare eller för den som vill öka på sitt skogsinnehav med mark i naturskönt läge endast 20 minuters bilfärd från Avesta och 2 timmar från Stockholm.
Foto: Fredrik Skovshoved, Areal.
Fastigheterna har en god arrondering med två sammanhållna skiften samt närhet till större väg. Fastigheternas västra rågång utgjorde tidigare sockengräns mellan Folkärna och By, varvid gränsen är väl uppmarkerad och det går att finna stenar och stenrösen från sekelskiftet 1800/1900-talet. Till fastigheterna hör enligt skogsbruksplanen 27,5 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 4423 m³sk, vilket motsvarar ca 161 m³sk/ha. Av trädslagen dominerar tall med 79 % av virkesförrådet medan gran har 15% och löv 6%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 4,8 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till ca 128 m³sk.
För mer ingående information, se den bilagda skogsbruksplanen vilken upprättats i oktober 2022 av Peter Andersson, Karl Hedin AB.
Fastigheterna ingår i Strandmora Jaktklubb. Som fastighetsägare ingår en jakträtt.
Kontaktperson: Jaktledare - Peter Andersson 073-026 27 88.
Ingår i Bäsinge fiskevårdsområdesförening. Området erbjuder bra sportfiske i ett flertal sjöar med Dalälven och Bäsingen som största vatten. Vanligast förekommande fiskarter är gädda, gös, abborre samt vitfisk. Bestånd av lake, sutare, ål och öring förekommer också. Som markägare ingår även kräftfiske.
Se www.visitdalarna.se/fiskekort-basinge-fiskevardomrade för mer information.
För att nå fastigheterna följer du enklast Länsväg 707 som passerar strax söder om fastigheterna, ta sedan avfarten norrut in på en mindre väg benämnd Långsjövägen som leder dig upp till fastigheterna. Vid slutet av vägen, inne på det nordligaste området av fastigheterna återfinns en vändplan.
Fastigheterna har andel (35%) i den gemensamt anlagda Långsjövägen som leder upp till fastigheterna, beskriven ovan. Vägen är nyligen upprättad och i gott skick samt belagd med bom och tillhörande kodlås.
Kontakta ansvarig mäklare för att få tillgång till bomkod.
Fastighet |
|
Avesta Strandmora 20:3 och 20:5 |
Ägare |
|
Siv Ros Db | 1/1 |
Lena Ros | 1/3 |
Monica Ros | 1/3 |
Torsten Ros | 1/3 |
Areal |
|
Areal enligt skogsbruksplan: | |
Skogsmark | 27,5 ha |
Myr/kärr/mosse | 3,7 ha |
Väg och kraftledning | 0,1 ha |
Summa: | 31,3 ha |
Taxeringsvärde |
|
Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2020 | |
Skogsmark | 847 000 kr |
Skogsimpediment | 4 000 kr |
Summa: | 851 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs för fysisk person och juridisk person. Fastigheterna ligger inom sk glesbygdsområde. Ansökningsavgift 4 600 kr. Detta gäller dock inte om köparen sedan minst 12 månader är folkbokförd i glesbygd inom den kommun där egendomen är belägen. För juridiska personer är avgiften 7 100 kr. |
För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
Ja |
För mer information se prospekt. |