Fin tallskog
Ragunda
215 ha
Skog med god bonitet i bra läge nära Piteå. Jakt i viltvårdsområde.
Skog med god bonitet i bra läge nära Piteå! Skogsmarken uppgår till 168,8 hektar och virkesförrådet är uppskattat till 22 299 m³sk där den största delen av virkesförrådet ligger i äldre avverkningsbara skogar men det finns även en betydande andel växtliga gallringsskogar. Åkermark om 10,5 följer fastigheten. Fastigheten erbjuder jakt i Svensby viltvårdsområde som jagar på 14 092 ha.
Kontakta Areal
Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 11 bilder
Visa alla 11 bilder
Foto: Greger Sundkvist, Areal
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Åker- och betesmark
Det finns 10,5 ha åkermark på fastigheten. Åkermarken brukas av en lantbrukare i närområdet och det finns ett ettårigt arrendeavtal som är tecknat 1 januari 2005. Avtalet förlängs med ett år i taget. Arrendeavgiften är 400 kr/ha och år och skall betalas i förskott senast den 31 december. Arrendeavgiften för 2024 går i sin helhet till säljaren.
Skogsmark
På fastigheten finns en skogsbruksplan som upprättades i juni 2023 av Nils Kemi. Enligt skogsbruksplanen omfattar den produktiva skogsmarken 168,8 ha. Virkesförrådet har uppskattats till 22 299 m³sk där övervägande andel av virkesförrådet ligger i äldre avverkningsbar skog men även en del yngre gallringsskog. Trädslagsfördelningen är 78% tall, 13% löv och 9% gran. Medelboniteten uppgår till 4 m³sk/ha.
Säljaren har upplåtit en nyttjanderätt till gallring av avdelningarna 6, 7, 10 och 11 på skifte 9 i den bifogade skogsbruksplanen. Volymen på de aktuella avdelningarna är minskad med 30 %, vilket motsvarar den volym som normalt tas ut vid gallring.
Nyckelbiotoper
Avdelning 13 på skifte 2 berörs delvis av en nyckelbiotop.
Jakt
Fastigheten ingår i Svensby viltvårdsområde som jagar på totalt 14 092 ha. Tilldelningen i år är nio vuxna älgar och nio kalvar. Jakträttten på fastigheten är upplåten tom den 31 december 2024.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Del av Piteå Svensbyn 66:1 | |
Ägare |
|
| Anna-Lena Häggkvist | 1/3 |
| Anders Häggkvist | 1/3 |
| Per Häggkvist | 1/3 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 168,8 ha |
| Impediment | 23,2 ha |
| Inägomark | 10,5 ha |
| Väg och kraftledning | 1,6 ha |
| Berg/hällmark | 0,5 ha |
| Vatten | 0,3 ha |
| Summa: | 204,9 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Inteckningar |
|
| Det finns inteckningar om totalt 175 000 kr i fastigheten. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Mäklare
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.