Tallåsen

Rastkoja

På skiftet vid Björktjärn finns stomme till en mindre rastkoja. Fräsch timmerstomme med yttertak av plåt men där fönster, dörr och interiör saknas. Efter färdigställande kan den erbjuda vilplats i samband med skogsarbete eller utflykter.

Byggnaden kan ej inredas för fritidsboende, för det behöver strandskyddsdispens om möjligt erhållas.

Skog och mark

En skogsbruksplan har upprättats i maj 2023 av Jan Andersson Skogstjänster. Den anger att fastighetens produktiva skogsmarksareal uppgår till 14,4 ha och virkesförrådet har beräknats till 2 569 m³sk, vilket motsvarar 178 m³sk per hektar. Skogen återfinns huvudsakligen i åldersklasserna 30-59 år och domineras av tall som utgör 85% av virkesförrådet. Boniteten anges till 5,2 m³sk per hektar och år och den löpande tillväxten beräknas till 102 m³sk per år under planperioden.

Skiftena vid Rolfhamre och Björktjärn har skötta gallrade bestånd. På skiftet vid Hamran finns behov av underväxtröjning inför kommande gallring samt röjningsbehov av det mindre beståndet på skiftet vid Fnaskberget.

För mer information se bifogad skogsbruksplan.

Jakt

Fastigheten är belägen inom två jaktområden, Ljusdals södra och västra viltvårdsområde respektive Björnbergets jaktklubb.

Ljusdals södra och västra viltvårdsområde omfattar totalt ca 22 000 ha och där bedrivs älgjakt uppdelat på fem jaktlag, småviltsjakt utövas över hela området. Roland Fredholm, 070-601 07 64, är ordförande i viltvårdsområdet och kan svara på frågor.

Försäljningsobjektet ingår för närvarande även i Björnbergets jaktklubb om ca 5 200 ha, vilket ger möjlighet att utöva småviltjakt inom hela området. För älgjakt behövs en areal om 100 ha för deltagande. Ny ägare har att själv undersöka möjligheterna för fortsatt ingående i jaktklubben samt arrende för att deltaga i älgjakt. Kontaktperson är Lennart Henriksson, ordförande, telefon: 070–3403327.

Fiske

Fastigheten är belägen inom Ljusdals fiskevårdsområde. För mer information, se www.ljusdalsfvo.se

Forn- och kulturlämningar mm

Fastigheten berörs av en fornlämning i form av en kolningsanläggning, belägen på skiftet vid Rolfhamre. (Källa: Fornsök, Riksantikvarieämbetet)

Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns för närvarande registrerade på fastigheten. (Källa: Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen)

Vägar

Fastigheten har andel i följande gemensamhetsanläggningar avseende vägar:
Ljusdal Åkersta GA:2, skifte Björktjärn
Ljusdal Sandvik GA:3, skifte Björktjärn
Ljusdal Onsäng GA:2, skifte Fnaskberget
Ljusdal Onsäng GA:6, skifte Hamran
Ljusdal Ygsbo GA:3, skifte Rolfhamre
De sammanlagda vägavgifterna har uppgått till ca 800 kr/år under de senaste åren.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Planfilen och instruktion finns på hemsidan under fliken Prospekt & Dokument.