Tänndalen

Budgivning pågår!
Mellan Blomsterfjället och Tännån.
Areal: 23 ha
Kommun: Härjedalen
Objektstyp: Gård
Prisidé: 2 950 000 SEK
Mellan Blomsterfjället och Tännån finns fastigheten som tidigare utgjorde Tänndalens camping. Idag år campingen nedlagd och kvar finns bostadshuset, den gamla ekonomibyggnaden och ett servicehus. Här få du ett större markområde, fiskerätt i samfällda vatten och en stor areal mitt i Tänndalen.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Ljusdal
Bjuråkersvägen 20 A
827 31   Ljusdal
Jonas Jonsson
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-569 09 35

Bilder (27)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshus

Byggnaden ursprungligen uppförd 1939 och försedd med liggande panel under plåttak.
Huset inrymmer 7 rum och stort kök. Boytan enligt taxeringen är 160 m2 med 10 m2 biarea.

Nedre våningen inrymmer hall med klinker på golvet och garderob/​​kapprum där centraldammsugaren är placerad, badrum med dusch, tvättstuga, kök med vedspis och utgång till altan, vardagsrum och två sovrum.

Övre våningen har möblerbar hall, badrum med dusch och 4 sovrum.

Uppvärmning sker med direktverkande el förutom ved- och pelletskaminer och vedspis.
Enskilt vatten från förening med 5 fastigheter. Kommunalt avlopp.

Hyreshuslokal

F.d. Servicehus

Byggnaden består av hall, kök, vardagsrum och två badrum varav ett i sämre skick och används för närvarande inte.
Boarean är ca 36 m2.

Ekonomibyggnader

Ekonomibyggnad

F.d. Ladugård i timmer uppförd under tidigt 1900-tal.
Skulle på övre våningen som används för förvaring/förråd.
Nedre våningen har låg takhöjd och har tidigare använts som snickarbod och samlingslokal.
Uppvärmning med Husqvarna varm vind fotogenkamin.

Övrig

Förråd

Förråd
Två mindre förråd som hyrs ut till skoterförvaring.

Skog och mark

Mark

Enligt uppmätning på kartan uppgår marken till
Ca 15 ha myrimpediment
Ca 6 ha fastmark där ca 1,5 ha är tomt och övrig mark, 1 ha öppen mark (delvis f.d. hårdgjord mark för campingen samt f.d. betesmark) och resterande ca 3,5 ha fjällbjörkskog.

F.d. husvagnscamping
Totalt finns el framdraget för 9 husvagnsplatser men det är förberett med eldragning för ytterligare platser. Campingen används inte idag.

Jakt

Fastigheten har troligen jakträtt men tillhör inget viltvårdsområde eller organiserat jaktlag.

Fiske

Fastigheten har fiskerätt i Tännån, oskiftade vatten inom Valmåsen, Kyrkbyn och Funäsdalen samt i Lossenmagasinet.

Driftskostnader

För närmare uppgifter kontakta mäklaren.

Energideklaration

Energiklass F. Energiprestanda 176 kWh/m2 och år.
Energideklaration utförd 2014-07-15.
De uthyrningsstugor som fanns på fastigheten vid det tillfället är avstyckade.

Rättsförhållande

Fastighet

HÄRJEDALEN FUNÄSDALEN 17:52

Ägare

Fastighetsservice I Tallåsen Ab 1/1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 23,2 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2019
Hyreslokal 45 000 kr
Betesmark 5 000 kr
Tomtmark 334 000 kr
Bostadsbyggnader 1 404 000 kr
Ekonomibyggnader 19 000 kr
Summa: 1 807 000 kr

Inteckningar

Antal 4 st
Totalt belopp 948 000 kr

Förvärvstillstånd

Fastigheten ägs av aktiebolag varför förvärv kan göras även av juridisk person.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Jonas Jonsson
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
0651-688 51
070-569 09 35

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning