Tegelberga gård

En unik plats med en utsikt som sträcker sig över slätt och hav.
Areal: 8 ha
Kommun: Trelleborg
Objektstyp: Gård
Prisidé: 12 000 000 SEK
Visning:
29/8 2018
6/9 2018
17/9 2018
22/9 2018
Tegelberga gård är en unik plats, med en utsikt som sträcker sig över slätt och hav. I det stora perspektivet sträcker sig den milsvida utsikten över Söderslätt och hela vägen till Östersjön, vid klara dagar. Avstånden till Malmö, Trelleborg och Sturup understiger 2 mil. I det närmre perspektivet är gårdscentrum beläget vid vägs ände med en klassisk bostad, med generösa ytor.

På gården har det sedan länge bedrivits framgångsrik hästavel vilket präglat byggnadernas utformning med häststall, två inomhusridhallar samt en utomhusridbana. Byggnadernas stora yta, mer än 2 000 m2 under tak, är dessutom flexibla av sin natur vilket möjliggör flera användningsområden. På platsen bedrevs produktion av tegelsten, takpannor och tegelrör intill 1941. Den 30 meter höga skorstenen är ett minnesmärke från produktionen och ett välkänt landmärke för Tegelberga idag. För den golfintresserade är avståndet till Tegelberga GK´s klubbhus och restaurang 200 meter, se tegelbergagk.se

Gården har varit i familjens ägo sedan 1870. Gårdscentrum fick sin nuvarande utformning 1919 och har därefter löpande renoverats.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Simrishamn
Lilla Rådmansgatan 2
272 31   Simrishamn
Martin Lindskog
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-590 99 41

Bilder (36)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadhuset

Mangårdsbyggnad med klassiska inslag såsom rum i fil, ståtlig entré med stengolv och öppen spis, stor sal med blyinfattade fönster och kakelugnar. Idag fyller eldstäderna ingen funktion i byggnadens uppvärmning. Mangårdsbyggnaden är uppförd i tegel, producerad i Tegelberga. Den nuvarande utformning fick byggnaden 1919 och har därefter löpande renoverats. Den taxerade boytan uppgår till 308 m². Byggnadens fönster har löpande bytts sedan 2015 med praktiska isolerglasfönster av compositmaterial. Bredband finns framdraget till byggnaden, men är inte inkopplat. Uppvärmning med bergvärme. Kommunalt vatten och avlopp samt egen djupborrad brunn.

NEDERVÅNINGEN
Huvudentrén går genom tamburen till den stiliga nedre hallen. I hallen är stenbeläggningen svart granit och det finns en öppen spis samt trappa till övervåningen. Från hallen nås stora salen, som ligger i fil med TV-rummet och matsalen. I anslutning till matsalen finns den nyrenoverade verandan med utgång till terrassen. Terrassen karaktäriseras av staketknopparna i fotbollsform. Till vardags används köksingången i den östra delen av byggnaden. Ingången leder till den nya tvättstugan, följt av köket. Köket och det intilliggande serveringsrummet och skafferiet karaktäriseras av det vackra tegelgolvet, självklart av lokal proveniens! Köket kan verkligen betraktas som ett lantkök och renoverades 1990 i tidstypisk anda. I denna del av byggnaden finns även gårdens samlingspunkt, kontoret, ett gästrum samt badrummet, inrett på 1970-talet. Golvbeläggningen på nedervåningen är i harmoni med byggnaden och består av stengolv, tegelgolv, massivt trägolv och parkettgolv.

ÖVERVÅNINGEN
Utifrån den möblerbara hallen nås övervåningens fyra sovrum, badrummet och vinden. Från det största sovrummet med tillhörande balkong är havsutsikten slående. Badrummet är inrett på 1970-talet.

KÄLLARE
I källaren finns bergvärmepump samt förvaringsutrymme.

Garage

I direkt anslutning till köksingången finns ett bilgarage mm om drygt 100 m² byggyta. I garaget finns det plats för två personbilar och de fjärrstyrda portarna är nya. I garaget finns en dieseltank, besiktigad 2017 och i anslutning till garaget ligger det gamla mjölkrummet och ett förråd.

Ekonomibyggnader

Östra Längan

Den östra längans byggyta är 650 m2. Under 2010- talet har nytt tak lagts och fasaden har delvis putsats. Interiört består byggnaden av två stora loger, båda med gjutna golv. Den södra delen används till verkstad och förvaringsutrymmen och den norra delen som traktorgarage.

Västra Längan

Den västra längans byggyta är 570 m2. Under 2010-talet har nytt tak lagts och fasaden har delvis putsats. Interiört består byggnaden av lilla ridhuset, häststall samt två sadelkammare. Lilla ridhuset mäter 23 x 10 meter, är dränerat och uppfört på lerbotten. Slangbevattning från den egna brunnen. Häststallet består av elva fullhöjdboxar (3,10 meter). Sadelkammare med täckrum och separat toalett. Gödselplatta.

Ridhall

Dränerad ridhall uppförd 1980 med yttermått om 19 x 48 meter. Ridbanans innermått är 18 x 46 meter och rymmer även en läktare. Underlag av lera/stenmjöl och flis. Slangbevattning från den egna brunnen samt automatisk bevattning.

Ridbana

Dränerad ridbana anlagd på 1970-talet, om 20 x 60 meter. Separationsmatta anlagd mot lerbotten, därpå en decimeter ren makadam, följd av ytterligare en separationsmatta. Översta lagret består av tvättat stenmjöl, inblandat av gummiflis. Ingen fast bevattningsanordning.

Skorsten

30 meter hög skorsten och tillhörande tegelugn, som härstammar från tiden då tegelproduktion bedrevs på platsen. Anläggningen är inte kulturminnesmärkt, men historiskt har renoveringsbidrag utbetalats från Länsstyrelsen. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Övrigt

Transformatorstation, vedlada, väldränerad paddock och damm om 950 m2 i anslutning till paddocken.

Rättsförhållande

Fastighet

Trelleborg Lilla ALstad 3:39, del av

Ägare

Håkan Hermodsson 7/8
Christina Hermodsson 1/8

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 8,0 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2017
Åkermark 660 000 kr
Betesmark 200 000 kr
Tomtmark 437 000 kr
Bostadsbyggnader 2 767 000 kr
Ekonomibyggnader 1 449 000 kr
Summa: 5 513 000 kr

Inteckningar

Antal 1 st
Totalt belopp 3 418 528 kr
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Martin Lindskog
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
0414-178 70
070-590 99 41

Fastighetsmäklare

Karl-Johan Hansson
Agronom
Reg. fastighetsmäklare
040-46 67 90
072-700 16 70

Jag är intresserad av fastigheten Tegelberga gård och vill bli kontaktad

Senast inkomna fastigheter till försäljning