Nässja Gård
Unik Egendom i bolag, jord och skog nära Stockholm
Norrtälje
405 ha
Skogsegendom i ett skifte utan byggnader. Virkesförrådet är ca 9 800 m³sk. Jakt i Tjärnbergets älgjaktområde.
Vid Tjärnberget, cirka 5 km sydost om Nyskoga ges möjlighet att förvärva denna skogsegendom i ett skifte utan byggnader. Fastigheten uppgår till 86,7 hektar varav 78,5 hektar är produktiv skogsmark. Det bedömda virkesförrådet är ca 9 800 m³sk eller 126 m³sk/ha. 3595 m³sk är i huggningsklass S1 och S2. Fastigheten har en bedömd årlig tillväxt om 415 m³sk.
Kontakta Areal
Tomas Karlsson
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Tjärnberget
Tomas Karlsson
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-638 62 60
Bilder
Visa alla 25 bilder
Visa alla 25 bilder
Foto: Oskar Nilsson, Areal.
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Fastigheten omfattas av 86,7 hektar väl arronderad skogsmark varav 78,5 hektar utgörs av produktiv skogsmarksareal. Fastigheten har en bedömd virkesvolym om 9873 m³sk, vilket motsvarar ett medeltal om 126 m³sk per hektar. Skogsmarkens produktionsförmåga är bedömd till 5,6 m³sk per hektar och år med en sammanlagd årlig tillväxt om 415 m³sk. Trädslagsblandningen är 62% tall, 27% gran och 11% löv. 3595 m³sk är i huggningsklass S1 och S2. Fastigheten präglas av fina slutavverkningsbara tallbestånd och väl röjda gallringsbestånd. Behov finns av återväxtkontroll och plantering. Skogsbruksplanen är upprättad av Martin Eriksson i november 2023 och är framskriven med ett års tillväxt.
Nyckelbiotoper
Fastigheten omfattas ej av registrerade nyckelbiotoper eller några noteringar i artdataportalen vid denna fastighetsbeskrivnings upprättande.
Jakt
Fastigheten ligger inom Tjärnbergets älgjaktområde som omfattar 1888 hektar. Fastigheten har en plats i älgjaktslaget. Småvilt bedrivs enskilt, dvs jakt sker på egen fastighet.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Torsby Tjärnberget 1:10 | |
Ägare |
|
| Ulla-Britt Rattfält | 1/2 |
| Bengt Rattfält | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 78,5 ha |
| Skogsimpediment | 7,4 ha |
| Väg och kraftledning | 0,0 ha |
| Inägomark | 0,7 ha |
| Övrigmark | 0,1 ha |
| Summa: | 86,7 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Från fastigheten Torsby Tjärnberget 1:10 har nyligen gjorts en avstyckning i fastighetens nordöstra hörn. Avstyckningen omfattar 2,3 hektar gällande ekonomibyggnad, inäga och liten del skogsmark. Det fastställda taxeringsvärdet gäller för fastigheten innan avstyckningen. För kommande taxeringsvärde kommer betesmark och ekonomibyggnad försvinna medan taxeringsvärdet för skogsmarken bör påverkas endast marginellt och inte alls för skogsimpediment. För mer information se prospekt. |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten är belägen inom glesbygdsområde och förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som inte har varit mantalsskriven i glesbygdsområde Torsby Kommun under senaste tolvmånadersperioden. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Tjärnberget & vill bli kontaktad
Mäklaren för Tjärnberget kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.