Träde

Träde
Areal: 96 ha
Kommun: Skövde
Objektstyp: Gård
Prisidé: 10 300 000 SEK
Anbudsdag: 6/12 2024
Ostört belägen gård öster om Tidan samhälle. 52 ha öppen mark och 41 ha skog.

Träde är en lantbruksfastighet ostört belägen öster om Tidan samhälle. Gårdens byggnation utgörs av bostadsbyggnad, torp samt äldre ekonomibyggnader. Den sammanlagda landarealen uppgår till ca 96 ha varav 52 ha öppen mark, 41 ha skogsmark samt övrig mark där 3 st anlagda dammar är ett trevligt inslag på gårdens ägor.

Kontakta Areal

Kristian Strandell

Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare

Träde

Kristian Strandell

Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-607 37 13

Bilder

Visa alla 42 bilder
Visa alla 42 bilder

Foto: Kristian strandell

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadsbyggnader

Bostad
Bostadsbyggnad uppförd runt sekelskiftet 1900 i 1,5 plan ståendes på torpargrund med trästomme, 2-glasfönster och plåt på taket. Uppvärmningen sker via luftvärmepump/eldstäder/vedpanna. Eget vatten och eget avlopp som är en 3-kammarbrunn med infiltration. Fiber finns installerad i bostaden.
Boarean uppgår till 136 kvm enligt taxeringsinformationen. Nedre våning rymmer inglasad altan med luftvärmepump på framsidan. Ingång till hall med uppgång till övre plan där ett allrum samt sovrum ligger till höger om hallen. Till vänster ligger ett vardagsrum med braskamin och ett intilliggande kök med kyl, spis och spisfläkt. Vidare finns äldre toalett med dusch samt pannrum med vedpanna och ackumulatortankar. Övre plan är oinredd.

Lillstuga

Lillstuga med stenfot, trästomme och plåttak. Invändigt finns två rum som idag används som förråd.

Torp
På vardera registerbeteckningen Skövde Överlunne 18:8 samt Skövde Överlunne 8:12 finns ett äldre torp i dåligt skick.

Ekonomibyggnader

Ekonomibyggnader

Ladugård
Äldre ladugård vinkelbyggd ladugård med murad djurdel och rymlig logdel med förvaringsutrymmen. Ladugården har plåt/tegeltak. Vidbyggt vagnslider med plåttak och jordgolv. Gödselplatta utanför djurdelen.

Maskinhall/plansilo
Överbyggd plansilo som idag används som
mindre maskinhall/förråd. Gjuten platta och betongväggar med överbyggnad i trä med ovanliggande plåttak.

Vagnslider
Äldre vagnslider och verkstad i sämre skick.

Förrådsbyggnader
3 mindre förrådsbyggnader med trästomme, plåttak och grusat golv.

Träde

Åkermark

Fastigheten omfattar ca 32,2 ha åkermark enligt jordbruksverkets blockareal. Åkermarken ligger i dag i vall och har blandart jordart med lerinslag. Vissa delar av åkermarken har ej brukats på senare tid utan legat i träda. Okänt hur dräneringsförhållandena är på marken.

Betesmark

Sammanlagt ca 14,2 ha betesmark enligt jordbruksverkets blockareal. Betesmarken har ej betats under senare år och stor del berättigar för närvarande ej till EU-stöd. Dessutom har en stor del av det som klassats som skogsmark i skogsbruksplanen tidigare betats och kan för den som vill återställas till betesmark.

Skogsmark

Till Träde hör 41,2 ha skogsmark varav ca 32,8 ha skogsmark ligger inom stora skiftet vid gårdscentrum och ca 8,4 ha i två friliggande skogsskiften söder om gården. Skogen består främst av gallringsbestånd med tydlig lövdominans. Ca 17 ha föreslås genomgå gallring och drygt 4 ha bör röjas. Avverkningsförslaget är ca 2 700 m3sk, varav 1500 m3sk föryngringsavverkning. Virkesförrådet är uppskattat till 6155 m3sk enligt skogsbruksplan upprättad september 2024. Detta ger ett genomsnittligt virkesförråd om 149 m3sk/ha.
Boniteten är uppskattad till 6,7 m3sk och trädslagsfördelningen utgörs av 28 % tall, 12 % gran , 31 % björk, 12 % asp samt 17 % övrigt löv.

Jakt

Området huserar de vanligast viltslagen såsom älg, rådjur och vildsvin. Jakten är muntligt upplåten till och med 2025-06-30.
Inom fastigheten finns även flera anlagda dammar där det förr varit inplanterad fisk.

Rättsförhållande

Fastighet

Skövde Träde 1:17, Lunne 18:8, 18:10, Överlunne 8:12

Areal

Arealen enligt skogsbruksplanen uppgår till 95,8 ha fördelat på 41,2 ha skogsmark, 52,1 ha inägomark samt 2.5 ha övrig mark.

Taxeringsvärde

För information se prospekt.

Inteckningar

Antal 3 st
Totalt belopp 430 000 kr

Karta

Karta
Satellit

Mäklare

Areal | Skövde

Vasagatan 35 B
541 31   Skövde
070-891 27 91, 070-607 37 13
Gå till Areal Skövde

Ansvarig mäklare

Kristian Strandell
Kristian Strandell
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-607 37 13

Dela

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier