Västansjö
Smedjebacken
690 ha
Obebyggd skogsfastighet med närhet till Strömsund!
Med Strömsund runt knuten ligger denna obebyggda skogsfastighet som till största delen består av äldre skog. Fastigheten består av ett sammanhängande skifte strax söder om Strömsund i direkt anslutning till väg 339. Fastigheten utgörs av 10,9 ha produktiv skogsmark och har ett virkesförråd om 2 402 m³sk varav 1 393 m³sk är S1 och S2 skog. Fastigheten igår i Tullingsås viltvårdsområde som förfogar över totalt ca 8 800 ha.
Fastigheten erbjuder:
– Centralt belägen
– God tillgänglighet genom dess väganslutning
– Rekreation med jakt på stor areal
Kontakta Areal
Sofia Palmkvist
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Video
Bilder
Visa alla 13 bilder
Visa alla 13 bilder
Foto: Jens Larsson, jenslarsson.se
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Fastigheten är en skogsfastighet med stor andel äldre skog. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i juli 2024 av Kalle Lennartsson, Högarna Skog AB. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 10,9 ha och har ett virkesförråd om
2 402 m³sk varav 1 009 m³sk är S3 skog och 1 393 m³sk är S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 3,4 m³sk per ha och tillväxten är beräknad till 46 m³sk per år. Trädslagsfördelning med gran (40 %), tall (36 %) och löv (24 %).
Skogsvård
Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder.
Nyckelbiotoper, forn- och kulturlämningar
På fastigheten finns fyra nyckelbiotoper benämnda Fågelstigen samt Harbäcken och avser område med påtaglig andel självgallring, hänglavsförekomst samt område med rikligt med dödved. Det finns i övrigt idag inga områden med höga naturvärden, nyckelbiotoper, fornlämningar eller dylikt registrerade. (Källa: SeSverige)
Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om ev naturvärden på fastigheten.
Jakt
Fastigheten igår i Tullingsås viltvårdsområde om totalt ca 8 800 ha. För full köttlott krävs 200 ha men goda möjligheter finns för att arrendera upp till det kravet. Jakträtten övergår på tillträdesdagen.
Led
Vattudalens naturskyddsförening har en vandringsstig som sträcker sig igenom fastigheten.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Strömsund Tullingsås 7:21 | |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 19,5 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 10,9 ha |
| Myr/kärr/mosse | 7,3 ha |
| Inägomark | 0,4 ha |
| Summa: | 18,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Betesmark | 131 000 kr |
| Summa: | 131 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Strömsunds kommuns glesbygdsområde. Förvärv krävs alltid av juridisk person. Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Ansökningsavgift för privatperson 4 600 kr och för juridisk person 7 100 kr. Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband med upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen. |
| För mer information se prospekt |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Ägoslag
Mäklare
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.