Tullus

Skogsmark

Fastigheten är välarronderad i ett sammanhängande skifte, och välskött med en hög årlig tillväxt och en god medelbonitet. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i juli 2014 av Bertil Johansson. Skogsbruksplanen är sedan uppdaterad med årlig tillväxt samt utförda åtgärder till dags datum. Enligt skogsbruksplanen utgörs fastigheten av 86,1 ha produktiv skogsmark med ett totalt virkesförråd om 11 840 m³sk varav 6 358 m³sk är S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 5,1 m³sk per ha. Åldersklassfördelningen visar på skog i alla åldersklasser, dock lite större tyngd mot ungskogar, men finns även viss del äldre slutavverkningsmogen skog. Trädslagsblandning med tall 46 %, gran 39 %, löv 14 % och lärk 1 %.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder. Det finns ett behov av röjning på 3,5 ha inom 2-5 år. Några bestånd är välslutna och kan gallras med försiktighet.

Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Nyckelbiotoper, forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns idag fångstgropsystem registrerade på östra delen av fastigheten. Detta är beläget inom avdelningarna 44 och 48. Utöver detta finns idag inga områden med höga naturvärden, nyckelbiotoper eller dylikt registrerade på fastigheten. (Källa SeSverige)

Jakt

Gällande älgjakten ingår fastigheten idag i Tullus jaktlag som förfogar över en areal om ca 2 100 ha, vilket i sin tur ingår i Rödölandets älgskötselområde. Det åligger ny ägare till fastigheten att själv ansöka om ev medlemskap i befintligt jaktlag, angränsande jaktlag, alt registrera marken själv. Småviltjakten bedrivs på den egna fastigheten. Köparen övertar till fastigheten all tillhörande jakträtt på tillträdesdagen, om inget annat avtalas på kontraktsdagen.

Byggnader

På fastigheten finns en äldre lada av enklare karaktär. Ladan som är karaktäristik för området är uppförd i trä med plåttak på natursten.