Tväråvallen

Koja

På fastighetens nordöstra del finns en enklare koja uppförd i timmer med yttertak av plåt. Kojan är i ett rum med vedkamin, två våningssängar, en enkelsäng samt bord med stolar. Kojan har även en altan och vid kojan finns även ett dass.

Skogsmark

Skogsmarken är inventerad i juli 2024 av Jan Andersson Skogstjänster. Arealen produktiv skogsmark är i planen uppmätt till 241,3 ha. Virkesförrådet uppgår till 19 446 m³sk vilket ger ett medelförråd om 81 m³sk/ha. Fastigheten domineras av skog i de äldre åldersklasserna. Medelboniteten är skattad till 3,1 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 629 m³sk/år (2,6 m³sk/ha/år). Trädslagsfördelningen är 42% tall, 51% gran 7% contorta och <1% löv.

Se vidare information i bifogad skogsbruksplan.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50 % regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Åkermark

Inägomarken är enligt skogsbruksplanen 1,0 ha och avser vallrutan vid Tväråvallen.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.

Vägar

En avgiftsbelagd vägbom är under uppförande för vägen som leder från Vemdalens samhälle till fastighetens sydvästra del. Ägaren till försäljningsobjektet och andra fastighetsägare kommer dock att ges fri passage.

Jakt

På fastigheten råder enskild jakt. Ny ägare har att, vid intresse, själv undersöka eventuell möjlighet till samgående med andra fastigheter.

Fiske

Fisket i området administreras av Hån/Vemdalens fiskevårdsområde. Se mer information på www.vemdalsfiske.se.

Registrerade naturvärden

Två mindre områden med höga naturvärden finns registrerade av Skogsstyrelsen. Områdena är belägna där avdelningarna 23, 25, 26 och 27 i bifogad skogsbruksplan möter varandra.

Forn- och kulturlämningar

Inga forn- eller kulturvärden finns i skrivande stund registrerade på försäljningsobjektet.
Källa, Skogens Pärlor, fornsok.se

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.

Visning

Ingen visning av försäljningsobjektet kommer ske. Spekulanter uppmanas att på egen hand eller genom konsult själva förvissa sig om försäljningsobjektets beskaffenhet. Vederbörlig hänsyn skall tas till omkringboende, jakt, vägars bärighet, växande skog och gröda samt andra markägares egendom.