Skogsmark
Fastigheten Tybränn 7:5 är en skogsfastighet utan byggnader belägen i Överlännäs församling, Sollefteå kommun, Västernorrlands län. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i november månad år 2021 av Bengt-Olov Westman, telefon 070-289 55 50. Fastigheten består av två skiften med totalt ca 52 ha produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet är ca 6 100 m³sk, med en stor andel gallrings- och röjningsskog.
Geografiska och biologiska förutsättningar
Markförhållandena är varierande, men större delen av fastigheten är dock frisk skogsmark som är tillgänglig för drivning under torrare barmarksperioder.
Skogsbilvägar finns till stor del.
Boniteterna är relativt goda med blåbär och lågörter som vanligaste markvegetationstyper.
Skogstillstånd
Det dominerande trädslaget är gran som upptar ca 64 % av virkesförrådet. Skogens åldersfördelning har en förskjutning mot yngre skog.
Ungefär 14 %, (7,2 ha) av arealen är skog i huggningsklassen S1 och volymen uppgår här till ca 1 200 m³sk. Andelen skog yngre än 20 år är ca 36 %, (19 ha).
Skogsvårdsåtgärder
Köparen är medveten om att fastigheterna är i behov av skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.
Enligt skogsbruksplanen finns skogsvårdsåtgärder såsom plantering och röjning under planperioden.
Fastighetens gränser
Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt upp markerade. Säljaren svarar ej för ytterligare upp markering av dessa.
Naturvärden
Det finns inga kända naturvärden på fastigheten. Källa skogsbruksplan och www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige.
Fornlämningar
Det finns inga kända fornlämningar på fastigheten. Källa www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige samt Fornsök.
Jakt
Fastigheten ingår i Rista VVO som jagar på ca 1 950 ha. Det finns även kronhjort på marken och fastigheten ingår i ett kronskötselområde. För mer information kontakta Ingemar Thulin på telefon 070-557 74 37.
Vägar
Fastigheten ingår i Tybränns vägsamfällighet. Utdebitering vid behov.
En ny grovbruten väg (vinterväg) mot Ögeltjärn har gjorts nu i vår. Det har avverkats ca 50 m³fub virke på denna fastighet för väglinjen, denna volym har inte räknats bort i skogsbruksplanen.
Vägen från Gålsjö är en SCA-väg.
