Ubbhult

Jaktstuga

Vid slutet av skogsbilvägen finns uppfört en mindre stuga på ca 30 kvm. Byggnaden är uppförd för ca 15 år sedan och kan användas som rastkoja vid skogsarbete eller övernattning vid jakt. Här finns fyra sängplatser och en braskamin för uppvärmning. Invid sjön finns iordningsställt en grillplats och en brygga.

Skogsmark

Fastigheten omfattar 77,6 hektar varav 66,4 hektar produktiv skogsmark enligt skogsbruksplan som upprättats i oktober 2021 av Alexander Odenius Skogsfakta. Planen har uppdaterats i augusti 2024 med beräknad tillväxt och utförda åtgärder. Ingen avverkning har gjorts efter 2021. Fastigheten utgörs av ett större skifte som ligger med lång strand i Lilla Öresjön samt två mindre skiften, se karta. Skogsmarken har en bedömd virkesvolym om totalt 6 625 m³sk. Medelvirkesförrådet uppgår till 100 m³sk per hektar produktiv skogsmark.

Skogsmarken är växtlig och bjuder på skog i olika åldrar men med en koncentration på ungskog. Det är dags att röja en stor del av ungskogen och därigenom skapa växtlig framtidsskog.

Den årliga tillväxten är beräknad till 352 m³sk med hänsyn till skogsbruksplanens föreslagna åtgärder. Markens genomsnittliga produktionsförmåga är god och bedömd till 7,7 m³sk per ha och år. Virkesförrådet fördelar sig på tall (39 %), gran (44 %) och löv (17 %). För mer information se bilagda skogsbruksplan. Under planperioden finns ett avverkningsförslag på totalt ca 671 m³sk vilket gör att virkesförrådet under planperioden bedöms öka med drygt 40 %.

Det finns ett avtal om avverkning tecknat som avser gallring i avdelning 2, 7, 10 och 15. Det omfattar totalt 12 ha med ett uttag på ca 300 m³sk. Avverkningen är inte påbörjad och avsikten är att avtalet övertas av ny ägare.

Nyckelbiotoper

Enligt Skogsstyrelsens inventering finns områden med sumpskog på fastigheten. Inga nyckelbiotoper finns registrerade. (Källa: www.skogsstyrelsen.se)

Jakt

Jakten är tillgänglig för köparen på tillträdesdagen.

Fiske

Möjlighet till fiske i Lilla Öresjön.