Uggaberg

Byggnad 1

Skogsmark

Över fastigheten finns en skogsbruksplan ursprungligen upprättad av Hans Einarsson genom Mellanskog i februari år 2021. Planen är sedan ajourhållen utan fältbesök och tillväxtberäknad med 2022 års tillväxt av Mellanskog. Skogsbruksplanen har därefter räknats upp med 2 års tillväxt (tom 2024) av Areal i Bollnäs. På skiftet i Rösaberg (skifte 3) genomfördes gallringar under 2024 och detta skifte har därför fältinventerats av ERNY Skogstjänst, Erik Nyholmer under augusti månad 2024.

Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiv skogsmarksarealen till 92,0 hektar med ett beräknat virkesförråd om 8 197 m³sk vilket ger medelförråd om 89 m³sk/ha. Medelboniteten uppskattas till ca 5,5 m³sk per ha och år och den löpande tillväxten anges till ca 453 m³sk för kommande tillväxtsäsong. Trädslagsfördelning: tall 64 %, gran 14 % och löv 22 %. Ca 2 800 m³sk befinner sig i huggningsklasserna G2, S1 och S2 skog. Skogsbeståndet har en åldersfördelning med tyngdpunkt på ungskogar och yngre gallringsskogar i åldrarna 10-39 år.

För mer information om skogstillståndet, se bifogade utdrag ur skogsbruksplan samt skogskartor.

Jakt

Fastigheten ingår i Alfta Södra viltvårdsområde som omfattar ca 21 000 hektar jaktmark. Området erbjuder jaktmöjligheter på vilt såsom älg, björn, rådjur, räv, hare och skogsfågel.

Småviltsjakten bedrivs självständigt över hela viltvårdsområdet. Älgjakten organiseras i älgjaktlag. För kartor och mer information gällande Alfta Södra viltvårdsområde se viltvårdsområdets hemsida www.alftasodravvo.se.

Jakträtten är för närvarande utarrenderad genom 5-årigt skriftligt avtal.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga forn eller kulturlämningar registrerade på fastigheten (Källa SeSverige, Fornsök Riksantikvarieämbetet).

Registrerade naturvärden

Det finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade på fastigheten (Källa SeSverige, Skogsstyrelsen).

Inägomark

Inägomarkens areal uppgår enligt skogsbruksplanen till totalt 4,4 hektar. Inägomarken består av både åker- och betesmark och är belägen på skifte 2 i Runemo och skifte 3 i Rösaberg. Inägomarken i Rösaberg är för närvarande muntligt upplåten.

Byggnader

På fastigheten finns ett gammalt brukningscentrum bestående av ladugård och uthus. Byggnaderna är belägna på skifte 3 i Rösaberg.

Vägar

Fastigheten har del i en gemensamhetsanläggningar för väg. Ovanåker Alfta Kyrkby Ga:7, som förvaltas av Östra Kyrkbyns samfällighetsförening.

Skogsbilvägen som leder från Brännorna upp på Uggaberg ingår inte i gemensamhetsanläggningen, denna vägsträcka förvaltas gemensamt av berörda markägare. Fastigheten Runemo 8:1 har en andel om 72 % i vägen.

Skiftet vid Rösaberg har del i Born Malviks vägsamfällighet.

Gränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av säljaren.

Taxeringsvärde

Fastigheten är samtaxerad med annan fastighet, separat taxeringsvärde saknas för försäljningsobjektet.

Inteckningar/Lån

Fastigheten omfattas av en penninginteckning om 100 000 kr. Fastigheten överlåtes obelånad, inga lån övertas av köparen.

Visning

Ingen visning av försäljningsobjektet kommer ske. Spekulanter uppmanas att på egen hand eller genom konsult själva förvissa sig om försäljningsobjektets beskaffenhet. Vederbörlig hänsyn skall tas till omkringboende, jakt, växande skog och gröda samt andra markägares egendom.

Planfil Google Earth

På denna fastighet finns det en digital fil över skogsbruksplanen som fungerar som en interaktiv karta. Med den interaktiva (gps) kartan kan du enkelt hitta till fastigheten samt följa med på kartan och se i vilken avdelning du befinner dig. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Planfilen och instruktion finns i fastighetens beskrivning på hemsidan under fliken Prospekt mm.