Skogsfastighet med bra jakt
Åtvidaberg
99 ha
Budgivning pågår!
| Högsta bud | 9 000 000 SEK |
Mellan Kila och Svaneholm säljs nu denna obebyggda skogsfastighet. Totalt 97 hektar varav 89 ha produktiv skogsmark med ett bedömt virkesförråd om ca 16 000 m³sk, varav ca 7 500 m³sk har uppnått lägsta slutavverkningsålder. Fastigheten som sträcker mellan sjöarna Summeln och Buvattnet har några hundra meters strandlinje vid den senare. Kanske kan det där finnas läge för en huggarkoja i västerläge vid sluttningen ner mot Ulvsboudden.
Lantmästare
Reg fastighetsmäklare
Lantmästare
Reg fastighetsmäklare
Foto: Daniel Andersson, Areal.
Fastigheten omfattar enligt skogsbruksplan 97,8 hektar, varav 89,8 hektar är produktiv skogsmark. Marken utgörs av två närliggande skiften som båda har vägkontakt på flera ställen.
Stående skog representerat i så gott som alla åldersklasser men med övervikt mot mycket välskötta bestånd i gallring- och slutavverkning.
Virkesvolymen är bedömd till 15 964 m³sk, vilket ger ett medeltal om 178 m³sk per hektar. Skogsmarkens produktionsförmåga beräknas till 6,7 m³sk per hektar och den årliga tillväxten är 465 m³sk i medel under planperioden. Trädslagsfördelning där tall utgör 49 %, gran 39 %, löv 7 % och björk 5 %. I huggningsklass G2, S1 och S2 finns 7 764 m³sk.
Skogsbruksplanen är ursprungligen upprättad september 2018 av Arne Mattsson, Skogsfakta i Uddevalla. Denna har i januari 2025 uppdaterats med utförda åtgärder och tillväxt av Elin Larsson, Skogsfakta. Kontrollmätningar i fält har utförts vid uppdateringen.
Fastigheten ingår i Hagtjärns VVO och Säffle Västra älgskötselområde. Småviltjakt bedrivs enskilt inom den egna fastigheten medans älg jagas gemensamt. Jakträtten är inte upplåten utan övergår till den nya ägaren på tillträdesdagen.
Inga forn- eller kulturlämningar finns registrerade inom fastigheten.
Källa: Skogsstyrelsen Skogens Pärlor
I fastighetens västra del finns en registrerad nyckelbiotop, Avd. 29 i skogsbruksplanen.
"Kalleviksåsen", Objektnamn/Ärendebeteckning: N 3348-2003. Hällmarkskog, Berggrund av grönstenar.
Källa: Skogsstyrelsen Skogens Pärlor.
Fastighet |
|
| Säffle Ulvsbol 1:13 | |
Ägare |
|
| Hans Gunnar Fredrik Gustafsson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan totalt 97,8 hektar. Areal enligt fastighetsutdrag, Lantmäteriets registrerade uppgift, är totalt 93,8 ha. |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsimpediment | 97 000 kr |
| Skogsmark | 3 432 000 kr |
| Summa: | 3 529 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten är belägen i Säffle kommun, Kila socken. Här erfordras inte förvärvstillstånd för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) omfattas av särskilda regler och kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Lantmästare
Reg fastighetsmäklare