I det bördiga jordbrukslandskapet mellan Stora Mellösa och Odensbacken ligger denna välhållna gård på 57 ha mark. Bostaden rymmer 5 rum och kök på ca 110 kvm. Nyinstallerad bergvärmepump. Ekonomibyggnaderna är anpassade för smågrisproduktion med
2 stallar. Till gården hör även en maskinhall på 336 kvm och en Svegmatork med plåtfickor. Lagringskapacitet ca 380 m3. Åkermarken omfattar 55 ha varav närmare hälften utgörs av mulljordar.
Välkommen på visning av Väla!
Foto: Alexander von Sydow
Bostad i 1 1/2 plan med mindre källardel. Timmerstomme under betongpannor. Tillägsisolerad fasad i trä (1990). Isolerglasfönster på nedre plan. Kopplade 2-glasfönster på övre plan.
Nedre plan. Kök, kontor, vardagsrum med vacker kakelugn (ej provtryckt). Badrum med wc, dusch och tvättmaskin. Plastmatta.
Övre plan. 3 sovrum samt mindre hall.
Boarea enligt taxering 111 kvm. Vatten från djupborrad brunn. Avlopp till äldre 3-kammarbrunn. Vattenburen värme från bergvärmepump IVT( 2022).
Bykstuga i liggtimmer under lertegeltak. Byggnadsarea ca 45 kvm. Fastighetens äldsta byggnad ditflyttad från byn.
Förrådsbod i liggtimmer under tegeltak. Byggnadsarea ca 26 kvm. Jordkällare med stenvalv under byggnaden.
Maskinhall med stålstomme, träväggar och plåttak. Gjutet golv. Byggnadsarea 336 kvm.
Svegmatork med oljepanna. (1982). Plåtfickor. Lagringsutrymmen totalt ca 380 m3. Plåtväggar, plåttak. Gjutet golv. Byggnadsarea 132 kvm.
Fd. suggstall med murade väggar i leka under plåttak. Gjutet golv. Byggnadsarea 160 kvm.
Fd svinstall. Leka under plåttak. Byggnadsarea ca 180 kvm. Takhöjd 2,25 m. I anslutning till byggnaden ligger pumphus med pump och hydrofor. (Rikligt med vatten, dock järn och kalk)
Loge i trä under plåttak. gjutet golv. Byggnadsarea ca 110 kvm. Vidbyggd halmlada i trä under plåttak. Gjutet golv. Stora skjutdörrar. Byggnadsarea 70 kvm.
Träbyggnad under plåt/eternittak. Gjutet golv. Byggnadsarea 60 kvm.
Träbyggnad under plåttak. Grusgolv. Byggnadsarea ca 70 kvm.
Åkermarken omfattar totalt 55 ha varav närmare hälften av arealen utgörs av mulljordar. Åkermarken är utarrenderad enligt 5-års avtal tom 2024-03-13. Arrendeintäkt 110 000 kr/år.
Jakträtten är inte upplåten utan tillfaller köparen på tillträdesdagen.
Fastigheten berörs av 3 invallningsföretag. Bo-Väla, Åkraby och Hummersta. Utdebitering senaste året 33 000 kr. Normalår ca 15 000 kr.
Fastighet |
|
Örebro Väla 2:14 och Valnäs 2:5 |
Ägare |
|
Tage Johansson Db | 1/2 |
Erik Johansson | 1/2 |
Areal |
|
Areal enligt fastighetsregistret: | 56,5 ha |
Taxeringsvärde |
|
Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2020 | |
Åkermark | 4 795 000 kr |
Tomtmark | 140 000 kr |
Bostadsbyggnader | 639 000 kr |
Ekonomibyggnader | 1 123 000 kr |
Summa: | 6 697 000 kr |
Inteckningar |
|
Antal | 4 st |
Totalt belopp | 423 000 kr |