Väla

Jordbruk i St Mellösa
Areal: 57 ha
Kommun: Örebro
Objektstyp: Gård
Prisidé: 12 000 000 SEK
Jordbruk mellan St. Mellösa och Odensbacken på 57 ha varav 55 ha åkermark. Bostad 5 r o k, välhållna ekonomibyggnader. Visning lördag 11 juni efter tidsbokning. Välkomna!

I det bördiga jordbrukslandskapet mellan Stora Mellösa och Odensbacken ligger denna välhållna gård på 57 ha mark. Bostaden rymmer 5 rum och kök på ca 110 kvm. Nyinstallerad bergvärmepump. Ekonomibyggnaderna är anpassade för smågrisproduktion med
2 stallar. Till gården hör även en maskinhall på 336 kvm och en Svegmatork med plåtfickor. Lagringskapacitet ca 380 m3. Åkermarken omfattar 55 ha varav närmare hälften utgörs av mulljordar.

Välkommen på visning av Väla!

Håkan Schörling

Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare

Väla

Håkan Schörling

Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-242 85 01

Bilder

Visa alla 40 bilder
Visa alla 40 bilder

Foto: Alexander von Sydow

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadsbyggnaden

Bostad i 1 1/2 plan med mindre källardel. Timmerstomme under betongpannor. Tillägsisolerad fasad i trä (1990). Isolerglasfönster på nedre plan. Kopplade 2-glasfönster på övre plan.
Nedre plan. Kök, kontor, vardagsrum med vacker kakelugn (ej provtryckt). Badrum med wc, dusch och tvättmaskin. Plastmatta.
Övre plan. 3 sovrum samt mindre hall.
Boarea enligt taxering 111 kvm. Vatten från djupborrad brunn. Avlopp till äldre 3-kammarbrunn. Vattenburen värme från bergvärmepump IVT( 2022).

Bykstuga i liggtimmer under lertegeltak. Byggnadsarea ca 45 kvm. Fastighetens äldsta byggnad ditflyttad från byn.

Förrådsbod i liggtimmer under tegeltak. Byggnadsarea ca 26 kvm. Jordkällare med stenvalv under byggnaden.

Ekonomibyggnader

Maskinhall

Maskinhall med stålstomme, träväggar och plåttak. Gjutet golv. Byggnadsarea 336 kvm.

Spannmålstork/lager

Svegmatork med oljepanna. (1982). Plåtfickor. Lagringsutrymmen totalt ca 380 m3. Plåtväggar, plåttak. Gjutet golv. Byggnadsarea 132 kvm.

Fd sinsuggstall

Fd. suggstall med murade väggar i leka under plåttak. Gjutet golv. Byggnadsarea 160 kvm.

Svinstall

Fd svinstall. Leka under plåttak. Byggnadsarea ca 180 kvm. Takhöjd 2,25 m. I anslutning till byggnaden ligger pumphus med pump och hydrofor. (Rikligt med vatten, dock järn och kalk)

Loge/halmlada

Loge i trä under plåttak. gjutet golv. Byggnadsarea ca 110 kvm. Vidbyggd halmlada i trä under plåttak. Gjutet golv. Stora skjutdörrar. Byggnadsarea 70 kvm.

Garage

Träbyggnad under plåt/eternittak. Gjutet golv. Byggnadsarea 60 kvm.

Gamla magasinet

Träbyggnad under plåttak. Grusgolv. Byggnadsarea ca 70 kvm.

Skog och mark

Åkermark

Åkermarken omfattar totalt 55 ha varav närmare hälften av arealen utgörs av mulljordar. Åkermarken är utarrenderad enligt 5-års avtal tom 2024-03-13. Arrendeintäkt 110 000 kr/år.

Jakt

Jakträtten är inte upplåten utan tillfaller köparen på tillträdesdagen.

Invallningsföretag

Fastigheten berörs av 3 invallningsföretag. Bo-Väla, Åkraby och Hummersta. Utdebitering senaste året 33 000 kr. Normalår ca 15 000 kr.

Rättsförhållande

Fastighet

Örebro Väla 2:14 och Valnäs 2:5

Ägare

Tage Johansson Db 1/2
Erik Johansson 1/2

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 56,5 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2020
Åkermark 4 795 000 kr
Tomtmark 140 000 kr
Bostadsbyggnader 639 000 kr
Ekonomibyggnader 1 123 000 kr
Summa: 6 697 000 kr

Inteckningar

Antal 4 st
Totalt belopp 423 000 kr

Karta

Mäklare

Areal | Örebro

Stubbengatan 2
703 44   Örebro
Alla objekt från Örebro

Ansvarig mäklare

Håkan Schörling
Håkan Schörling
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-242 85 01

Fastighetsmäklare

Mats Fröjdenstam
Mats Fröjdenstam
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-666 53 71

Dela

Jag är intresserad av fastigheten
Väla & vill bli kontaktad

Mäklaren för Väla kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier