Avverkningsbar tallskog
Skellefteå
95 ha
En välarronderad och produktiv skogsfastighet belägen i Liden, cirka 20 km nordväst om Skellefteå. Fastighetens areal uppgår till ca 87 hektar varav ca 83,4 hektar består av produktiv skogsmark. Virkesförrådet är skattat till 9 193 m³sk med genomgående växande och välskött tall- och granskog. Boniteten uppgår i medeltal till 4,1 m³sk per hektar och år.
Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare
Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Jörgen Burstedt, Areal.
Skogsbruksplanen, upprättad år 2022 och uppdaterad med tillväxtberäkning till och med 2025, ger en bra bild av fastighetens skogstillstånd. Fastigheten omfattar 83,4 hektar produktiv skogsmark, medan endast 3,4 hektar utgörs av myrimpediment. Det totala virkesförrådet uppgår till 9 193 m³sk och den beräknade årliga tillväxten till i genomsnitt 354 m³sk under den kommande tioårsperioden. Skogen består huvudsakligen av välskötta produktionsbestånd med tyngdpunkt på 40–50-åriga gallringsskogar. Trädslagsfördelningen utgörs av 71 % tall, 11 % gran och 18 % löv. Den äldre, slutavverkningsbara skogen uppgår till 1 032 m³sk. Markens produktionsförmåga är mycket god med en medelbonitet på 4,1 m³sk per hektar och år.
Enligt skogsbruksplanen har röjning föreslagits på ca 9,4 hektar, vilket endast är en rekommendation och något som bör utföras för skogens framtida utveckling.
Registrerade nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden saknas enligt uppgift från Skogsstyrelsen. Likaså saknas registrerade fornlämningar eller kulturhistoriska lämningar enligt de uppgifter som finns dokumenterade hos Riksantikvarieämbetet.
Genom fastighetens södra del skär grusvägen genom byn som är allmän väg. Via grannfastigheten Skellefteå-Liden 1:6 leder en skogsbilväg norrut och in på fastigheten. Ägarna till de båda fastigheterna har gemensamt byggt vägen och delat på driften. Från denna väg har sedan en enklare grovbruten väg anlagts för åtkomst av den norra delen av fastigheten.
All jakt är upplåten till Lidens jaktklubb enligt ett skriftligt avtal och gäller tills vidare med uppsägning per sista december. Arrendet uppgår för närvarande till 8 kronor per hektar. Som ägare till fastigheten ges rätt att bli medlem i jaktklubben.
Fastighet |
|
| Skellefteå Skellefteå-Liden 2:7 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 83,4 ha |
| Myr/kärr/mosse | 3,4 ha |
| Väg och kraftledning | 0,8 ha |
| Summa: | 87,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Fastigheten är samtaxerad med annan fastighet och saknar således eget taxeringsvärde. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras inte enligt jordförvärvslagen för fysisk person. För juridisk person (exempelvis aktiebolag) är förvärvstillstånd ett krav. Med förvärvet förenade kostnader för lagfart alternativt fastighetsreglering åvilar köparen, likaså kostnader för eventuellt uttag av nya penninginteckningar/pantbrev. |
| För mer information se prospekt. |
Intresseanmälan senast |
| 2025-11-30 |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare