Skogsmark

Skogen ligger i ett skifte med vägrättighet in på fastigheten från riksväg 66. Marken är lätt kuperad med goda drivningsförhållanden. En bäck rinner igenom skiftet och i sydvästra delen finns ett blötområde som bildar vattenspegel på sommaren. En stor andel är ungskogar i röjningsålder vilket ger hög tillväxt på sikt och ger en köpare möjlighet att forma skogen utifrån egna idéer.

För skogen finns en ny skogsbruksplan, som är upprättad i mars 2022, enligt den uppgår arealen produktiv skogsmark till 34,5 ha. Virkesförrådet bedöms till 2 172 m³sk. Detta ger ett medeltal på 63 m³sk per ha. Medelboniteten anges till 5,8 m³sk per ha och år. Den förväntade tillväxten under planperioden är 148 m³sk per år. Trädslagsfördelningen är tall 62 %, gran 18 % och björk 20 %. Den största delen av skogen är i åldern 10 – 30 år, 82 %. Av arealen utgör huggningsklassen R2 72 %. För mer information se bifogad skogsbruksplan.

Nyckelbiotoper

Det finns en registrerad bolagsnyckelbiotop om 3 ha från tiden när Sveaskog var ägare till fastigheten, de har registrerat den på egen hand. Den är belägen i fastighetens västra del, består idag av ungskog och utgör bäckdal.

Jakt

Jakten har säljaren bedrivit själv. Fastigheten ingår ej i något älg- eller kronhjortskötselområde. Vanligt förekommande vilt i området är älg, kronhjort och rådjur samt vildsvin. De jakttorn som finns kvar på tillträdesdagen tillfaller köparen.

Övrigt

Bruksleden slingrar sig över fastigheten och är en uppmärkt vandringsled som går genom hela Västmanland, från Västerås i söder till Avesta i norr.

Då det saluförda objektet är en del av en fastighet måste lantmäteriförrättning genomföras innan tillträde, genom fastighetsreglering till befintlig fastighet hos köparen eller genom avstyckning. Köparen skall bekosta lantmäteriförrättningen.