Nässja Gård
Unik Egendom i bolag, jord och skog nära Stockholm
Norrtälje
405 ha
Väl arronderad skogsegendom med två jakträtter i ett skifte och inga byggnader. Virkesförrådet är ca 14 000 m³sk.
I Bjälverudskogen mellan Sunne och Torsby ligger denna väl arronderade, talldominerade skogsegendom med två jakträtter i ett skifte och inga byggnader. Nu finns möjligheten att förvärva den!
Fastigheten uppgår till 145 hektar varav 131 hektar är produktiv skogsmark. Det bedömda virkesförrådet är ca 14 000 m³sk eller 106 m³sk/ha. Nära 3000 m³sk återfinns i huggningsklass S1 och S2. Fastigheten har en bedömd årlig tillväxt om 541 m³sk.
Kontakta Areal
Tomas Karlsson
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Väsby
Tomas Karlsson
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-638 62 60
Bilder
Visa alla 18 bilder
Visa alla 18 bilder
Foto: Oskar Nilsson, Areal.
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Fastigheten omfattar 145 hektar mark i en sammanhängande figur. 131 hektar utgörs av produktiv skogsmark. Den bedömda virkesvolymen uppgår till 13 942 m³sk , vilket ger ett medeltal om 106 m³sk per hektar. Skogsmarkens produktionsförmåga är bedömd till 4,5 m³sk per hektar och år med en nuvarande årlig tillväxt om 541 m³sk . Trädslagsblandningen är 67% tall, 24% gran och 9% löv. 2843 m³sk är i huggningsklass S1 och S2. Fastigheten präglas av produktionsskog som är i en tillväxtfas med väl gallrade bestånd. Till fastighetens större fröträdsavdelning gjordes en markberedning, våren 2024. För mer detaljerad information, läs i den bifogade skogsbruksplanen. Skogsbruksplanen är upprättad av Rolf Ljungberg i augusti 2024.
Nyckelbiotoper
Det finns inga registrerade nyckelbiotoper på fastigheten. Det finns inrapporterade objekt i artdataportalen avseende fastigheten. Dessa kan nås via Skogsstyrelsens hemsida, Skogens pärlor.
Jakt
Fastigheten ligger inom Bjälveruds viltvårdsområde som omfattar 4200 hektar. Fastigheten ger möjlighet att upplåta två jakträtter då det krävs 70 hektar för att upplåta en jakträtt till utomstående inom viltvårdsområdet. Småviltjakt ingår i viltvårdsområdet.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Sunne Väsby 1:42 | |
Ägare |
|
| Henrik Bengtsson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 147,8 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 131,0 ha |
| Impediment | 13,8 ha |
| Väg och kraftledning | 0,2 ha |
| Inägomark | 0,0 ha |
| Övrigmark | 0,0 ha |
| Summa: | 145,0 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 4 344 000 kr |
| Skogsimpediment | 39 000 kr |
| Summa: | 4 383 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 2 st |
| Totalt belopp | 2 590 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten är belägen inom omarronderingsområde (Sunne Kommun, Lysvik församling) och förvärvstillstånd erfordras för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Väsby & vill bli kontaktad
Mäklaren för Väsby kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.