Vassbotten

Fastigheter med strandläge i sjön Buvattnet. Två bostadshus, skog, mark, jakt och fiske
Areal: 13 ha
Kommun: Åmål
Objektstyp: Gård
Prisidé: 4 800 000 SEK
Fantastisk möjlighet att kombinera fritid med skogsbruk, jakt och fiske. Två fastigheter med strandläge i sjön Buvattnet. Sjövillan ligger på en egen småhusenhet med lillstuga, stor brygga med sandstrand och bastu.

Gården är en lantbruksenhet med skog, betesmark och lång strand i Buvattnet. Vacker sjöutsikt från gårdens bostadshus.

Mycket lämpligt för två familjer eller en stor familj som kan uytyttja båda bostadshusen.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Åmål
Gamla Örnäsgatan 11
662 31   Åmål
Lars Bäckström
Reg. fastighetsmäklare
070-573 66 95

Bilder (17)

Foto: Lars Bäckström, Areal

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshus på gården

Timmerhus i 1½ plan byggt ca 1860 med boyta ca 143 kvm. 3 rok nere med stort kök med spiskupa, vedspis och elspis. Öppen spis i ett rum och kakelugn i ett annat. Nygjort badrum med dusch. Borrad vattenbrunn och nygjort avlopp godkänt av kommunen. Nytt yttertak av lertegel. Delvis källare. Vackert läge med sjöutsikt.

Sjövillan

Fritidshus i 1½ plan på ca 110 kvm i bottenplan under reparation. Utvändigt är huset i princip klart med timmerpanel och treglasfönster i aluminium. Vatten från grävd brunn och nygjort godkänt avlopp. Stor brygga med bastu. Lillstuga och förråd. Fantastiskt läge vid sjön.
Huset är inte inrett men el är draget och köparen har möjlighet att forma huset efter egna behov och önskemål. Yttertak av tegel.

Energideklaration

Energideklaration krävs ej då fråga är om fritidshus.

Ekonomibyggnader

Verkstad/förråd

Det finns tre förrådsbyggnader, två i anslutning till gårdens bostadshus och en verkstad/förråd som ligger närmare sjövillan.

Skog och mark

Åker- och betesmark

Gårdens betesmark ligger mellan bostadshuset och sjön och omfattar ca 2 ha. Marken ingår inte i EU:s stödprogram.

Skogsmark

Ca 11 ha produktiv skogsmark huvudsakligen bestående av gallringsskog. All mark är planterad.

Jakt

All jakt följer fastigheten.

Fiske

Fiskerätt i Buvattnet.

Övrigt

Möjlighet kan finnas för tomtavstyckning.

Ca 20 min bilväg till Åmål med bank, apotek, vårdcentral mm. Ca 20 min bilväg till Forsbacka golfbana.

Rättsförhållande

Fastighet

Åmål Vassbotten 1:22, 1:23

Ägare

Lennart Justusson 1/1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 13,3 ha

Taxeringsvärde

För mer information se prospekt.

Inteckningar

Åmål Vassbotten 1:22: Det finns fyra penninginteckningar på sammanlagt 1.390.000 kr Åmål Vassbotten 1:23: Det finns 8 st penninginteckningar på totalt 1.925.000 kr
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Lars Bäckström
Reg. fastighetsmäklare
0532-209 00
070-573 66 95

Jag är intresserad av fastigheten Vassbotten och vill bli kontaktad

Senast inkomna fastigheter till försäljning