Västeråstjärnen

Skog

Skogsmarken är inventerad 2022 av Jan Andersson, Holmen Skog AB. Planen är därefter tillväxtberäknad för två års tillväxt genom Areals försorg. Arealen produktiv skogsmark är uppmätt till 33,8 ha och virkesförrådet uppgår till 6 353 m³sk vilket ger ett medelförråd om 188 m³sk/ha. Åldersfördelningen erbjuder skog i mellanåldrarna. Medelboniteten är skattad till 5,1 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 252 m³sk/år (7,5 m³sk/ha/år). Se vidare information i bifogad plan om planläggarens förslag till åtgärder och målklassning.

Karta med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.

Jakt

Försäljningsobjektet är beläget inom Björnbergets Jaktklubb som omfattar drygt 5 000 ha. Småviltjakt bedrivs på hela arealen och älg jagas i två lag. För deltagande i älgjakt krävs 100 ha. Jakten är inte upplåten till någon person och ny ägare kan söka medlemskap i samband med tillträdet. Kontaktperson för jaktklubben är Lennart Henriksson, 070-3403327.

Fiske

Försäljningsobjektet är beläget inom Ljusdals FVO. Besök https://www.ljusdalsfvo.se/ för mer

Natur- och kulturvärden

Ett område längs hela bäcken som utgör Västeråstjärnens utlopp är av Skogsstyrelsen registrerat som område med höga naturvärden. Källa. SeSverige.
Inga forn- eller kulturlämningar finns registrerade på försäljningsobjektet. Källa. SeSverge.

Vägar

Försäljningsobjektet berörs av dels av Ljusdal Åkersta GA:2 som är ett stort skogsvägssystem men även av en på frivillig basis delägarförvaltad väg. Den årliga vägkostnaden för enbart försäljningsobjektet kan inte enkelt estimeras utifrån den totala kostnaden.

Fastighetsbildning

Försäljningsobjektet är en del av en fastighet varvid en lantmäteriförrättning måste ske. I detta fall kan försäljningsobjektet inte bilda egen fastighet via avstyckning. Försäljningsobjektet måste fastighetsregleras till köparens fastighet. Lantmätaren gör i varje enskilt fall en bedömning om fastighetsregleringen är lämpad för sitt ändamål och samtidigt prövas köpet enligt jordförvärvslagen.

Inga andelar i samfälligheter eller skattetal följer med försäljningsobjektet. Lantmätaren fördelar andelar i gemensamhetsanläggningar, servitut och nyttjanderätter mellan försäljningsobjektet och säljarens restfastighet.

Köparen står kostnaden för lantmäteriförrättningen.