Västansjö
Smedjebacken
690 ha
Fritidshus i stillsamhet med utsikt över ängarna. Goda jakt- och fiskemöjligheter.
Vid vägs ände ligger fritidshuset i stillsamhet med utsikt över ängarna, en perfekt utgångspunkt för pürschjakt. Intill boningen ligger en damm och ytterligare en bit bort finns ytterligare tre, förut nyttjat för kräftafänge. Bortom ängarna skymtar de böljande bokbackarna och ett stenkast bort ligger Svenstorpssjön. Svenstorpssjön är en högt belägen insjö erkänd för sitt goda fiske och fina badmöjligheter.
Boka plats på visning
12Okt
Lör
Anmälan krävs. Välkommen på visning!
Kontakta Areal
Martin Lindskog
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 13 bilder
Visa alla 13 bilder
Foto: Martin Lindskog, Areal
Fastighetsuppgifter
Bostadsbyggnader
Bostadshuset
Mysigt fritidshus uppfört 2009 med vid utsikt över de egna ägorna. Estimerad byggyta om 24 m² samt veranda om 8 m².
Entré till allrum med köksbord samt sovplats och en vedkamin. I direkt anslutning till allrummet ligger köket med liten elspis, kyl med frysfack och diskbänk. Separat rum för förvaring.
Uppvärmning med direktverkande el och vedspis. Separat varmvattenberedare. Dricksvatten från grävd brunn. Friliggande toalett med Cinderella förbränningstoalett.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att få ta del av interiörfoton och bygglovshandlingar.
Energideklaration
Nej.
Ekonomibyggnader
Ligghall
Friliggande ligghall belägen 250 meter väster om fritidshuset med estimerad byggyta om 40 m².
Garage
Friliggande garage beläget utmed infartsvägen med skattad byggyta om 30 m².
Skog och mark
Åker- och betesmark
Betes- och åkermarken uppgår till totalt 6,3 ha och är oklassad i den 10-gradiga jord- och skogsklassificeringen i Skåne. Fastighetsägaren har inte sökt gårdsstöd. Åker- och betesmarken är tillgängliga för köparen fr.o.m. tillträdesdagen.
Skogsmark
Skogsbruksplan upprättad av Oskar Nilsson, Björkhaga skogstjänst, augusti 2024. Virkesförrådet, som uppgår till drygt 5 000 m³sk, domineras av bok och gran.
Nyckelbiotoper m.fl.
Del av avdelning 18 berörs av nyckelbiotop enligt Skogens pärlor. I övrigt fanns inga noteringar på siten vid denna fastighetsbeskrivnings upprättande. I Artdataportalen fanns en registrering vid samma tillfälle.
Jakt
Rik förekomst av vildsvin, dovhjort och småvilt. Jakten är tillgänglig för köparen fr.o.m. tillträdesdagen.
Övrigt
Inga noteringar i EBH-underlaget, som är länsstyrelsens sammanställning över potentiellt förorenade områden.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Hässleholm Torups-Sventorp 3:24 | |
Ägare |
|
| Diana Benneweis | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 40,0 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 34,6 ha |
| Väg och kraftledning | 0,4 ha |
| Inägomark | 6,3 ha |
| Summa: | 41,3 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 122 (Lantbruksenhet bebyggd enbart med ekonomibyggnad), taxeringsvärde år 2023 | |
| Betesmark | 263 000 kr |
| Skogsmark | 3 983 000 kr |
| Skogsimpediment | 4 000 kr |
| Ekonomibyggnader | 89 000 kr |
| Summa: | 4 339 000 kr |
Inteckningar |
|
| Penninginteckningar om totalt 1 200 000 kr. Inga lån skall övertas av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Ansvarig mäklare
Martin Lindskog
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
0705909941
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.