Sörmlandsgård vid Båven
Flen
33 ha
Skogsskifte med 77,2 ha skogsmark, 6 798 m³sk. Jakt i mindre jaktlag.
Obebyggd skogsfastighet beläget i Vedjeön ca 4 mil norr om Strömsund. Total areal om ca 87,8 ha, varav 77,2 ha produktiv skogsmark. Åldersklassfördelning visar på både äldre skog samt tillväxtskog. Årlig tillväxt om ca 342 m³sk/år. Totalt virkesförråd om 6 798 m³sk, varav 2 000 m³sk S2 skog och 3 366 m³sk G1 skog. Fastigheten ingår idag i mindre jaktlag.
Fastighetens och dess åldersklassfördelning med tillväxtskog och skog som är avverkningsmogen ger:
– Goda möjligheter för den som söker direktavkastning
– Goda möjligheter för den som ser fastigheten som kapitalplacering med uttag för löpande driftskostnader
Oavsett inriktning så tillkommer goda jaktmöjligheter i mindre jaktlag.
Kontakta Areal
Sofia Palmkvist
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Video
Bilder
Visa alla 9 bilder
Visa alla 9 bilder
Foto: Jens Larsson, jenslarsson.se
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad av Kalle Lennartsson i juli 2023. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 87,8 ha med ett virkesförråd om 6 798 m³sk varav 2 000 m³sk är S2 skog. Trädslagsfördelning är gran (68 %) följt av löv (32 %). Fastighetens medelbonitet är beräknad till 4,3 m³sk per ha.
Skogsvård
Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.
Nyckelbiotoper, forn- och kulturlämningar
På fastigheten finns en damm vid Spjutån som är ett naturvärdesobjekt. Fastigheten berörs idag inte av några nyckelbiotoper, eller ytterligare forn- eller kulturlämningar. (Källa SeSverige)
Jakt
Fastigheten ingår idag i mindre jaktlag. Det åligger ny ägare till fastigheten att själv ansöka om ev medlemskap i angränsande jaktlag, alt registrera marken själv. Köparen övertar till fastigheten all tillhörande jakträtt på tillträdesdagen, om inget annat avtalats per kontraktsdagen.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Strömsund Vedjeön 1:42 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 77,2 ha |
| Myr/kärr/mosse | 10,4 ha |
| Väg och kraftledning | 0,2 ha |
| Summa: | 87,8 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Strömsunds kommuns glesbygdsområde. Förvärv krävs alltid av juridisk person. Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Ansökningsavgift för privatperson 4 600 kr och för juridisk person 7 100 kr. Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband med upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen . |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Mäklare
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.