Vikene

12 hektar åkermark. 54 hektar skog. Inga byggnader.

Areal: 68 ha

Kommun: Arvika

Objektstyp: Skog

Prisidé: 4 250 000 SEK

Anbudsdag: 13/4 2021

Areal i Karlstad har nöjet att bjuda ut jord och skog i Brunskog till försäljning. Markerna ligger samlat i tre skiften på ömse sidor av RV 61 strax intill korsningen vid lanthandeln i Vikene. Kommunikationerna är goda och det är endast en mil till sågverket i Edane.

Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Karlstad

Södra Kyrkogatan 6 A
652 24 Karlstad

Tomas Karlsson

Skogsmästare, civilekonom DHS
Reg. fastighetsmäklare

070-638 62 60

E-post

Bilder (14)

Foto: Tomas Karlsson, Areal.

Fastighetsuppgifter

Skog och mark

Åkermark

Det hör cirka 13 hektar åkermark till fastigheten. Den är utarrenderad årsvis. Inga stödrätter följer med i försäljningen.

Skogsmark

Markerna är växlande med en medelbonitet på 7,9 m³sk per år och hektar. En stor portion av arealen är i gallringsskog i åldern 20 till 60 år med god löpande tillväxt. Gran utgör 72 procent av virkesvolymen medan tall utgör 9 procent och löv 19 procent. Virkesförrådet uppgår till cirka 9000 m³sk. Allt enligt skogsbruksplanen som är bifogad detta prospekt.

Skogsbruksplanen är ursprungligen upprättad 2019 av Kristofer Nyström. Därefter uppdaterad av Skogssällskapet med utförda åtgärder och tillväxt tom 2020.

Nyckelbiotoper

Det finns inga registrerade nyckelbiotoper.

Rättsförhållande

Fastighet
Arvika Vikene 1:8; 1:67 och 1:69

Ägare
Magnus Gustafsson	1/1

Areal
Areal enligt fastighetsregistret:	51,1 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark	53,6 ha
Väg och kraftledning	1,5 ha
Inägomark	12,4 ha
Övrigmark	0,1 ha
Summa:	67,6 ha

Taxeringsvärde
Typkod 110 (obebyggd lantbruksenhet), taxeringsvärde år 2020. Summa taxeringsvärden 1 944 000 kr. Fastigheten 1:8 har ett eget taxeringsvärde Skogsmark 1 525 000 kr, Skogsimpediment 2 000 kr, Åkermark 65 000 kr, Betesmark 32 000 kr, Summa: 1 624 000 kr. Fastigheterna 1:67 och 1:69 är samtaxerade med följande taxeringsvärde Skogsmark 269 000 kr, Åkermark 51 000 kr, Summa: 320 000 kr

Inteckningar
Antal	3 st
Totalt belopp	3 047 000 kr

Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag)

För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Anbud

Areal.