Morliden

Byggnader

Fastigheten består av en bostadsbyggnad i mycket dåligt skick, vilken inte har nyttjats för boende under de senaste 35-40 åren. På tomten finns även en enklare ladugårdsbyggnad samt en timrad loge. Samtliga byggnader har plåttak. El är indragen på fastigheten.

Driftskostnader

Elnätsavgift: cirka 6 000 kr (förbrukning 0 kWh)
Kommunal fastighetsavgift: 105 kr
Summa: cirka 6 105 kr

Ovanstående driftskostnader angivna per år är cirka-uppgifter och avser det senaste årets användning av bostadshuset. Driftskostnaderna för ny ägare och ny användning kan komma att skilja sig betydligt.

Skogsmark

Enligt skogsbruksplanen omfattar fastigheten 39 hektar produktiv skogsmark med ett totalt virkesförråd om cirka 8 497 m³sk. Trädslagsfördelningen domineras av tall, som utgör cirka 60 procent av virkesförrådet, följt av gran med cirka 35 procent. Markförhållandena präglas huvudsakligen av finjordsrik morän med frisk till fuktig markfuktighet. Fältskiktet domineras främst av blåbärsris.

Skogens åldersfördelning är något ojämn, med en betydande andel äldre skog över 90 år och en mindre andel medelålders och yngre bestånd. Av det totala virkesförrådet utgör cirka 6 475 m³sk skog i huggningsklasserna S1 och S2, det vill säga skog som är avverkningsbar respektive avverkningsmogen.

Fastighetens bonitet uppgår till 3,8 m³sk per hektar och år, vilket anger markens förmåga att producera virke under en omloppstid.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen har 5,3 ha föreslagits med åtgärd underväxtröjning före gallring och 5,7 ha med åtgärden gallring.

Naturvärden och fornlämningar

Enligt uppgifter från Skogsstyrelsen finns inga registrerade nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden inom fastigheten. I Artdataportalen finns enstaka registrerade artobservationer inom fastigheten. Registreringarna innebär inte i sig att arterna fortfarande förekommer på platsen eller att det föreligger några särskilda begränsningar i markanvändningen. Köparen uppmanas att vid behov undersöka observationernas innebörd och eventuell påverkan på den avsedda markanvändningen. Enligt Riksantikvarieämbetets karttjänst Fornsök finns inga registrerade forn- eller kulturlämningar inom fastigheten.

Åkermark

Enligt skogsbruksplanen omfattar fastigheten 0,9 hektar åkermark som ligger i träda. Marken slås årligen av en arrendator enligt en muntlig överenskommelse, utan att någon ersättning utgår.

Vägar

Väg 712 är en allmän asfalterad väg som skär genom skifte 1. Vägen upp till gården är en enskild väg som delvis är samfälld. Skifte 2 kan nås via stig/enklare traktorväg.

Jakt

Jakträtten är upplåten till Lifors jaktlag, som bedriver jakt på cirka 3 200 hektar och ingår i Mellanbygdens älgskötselområde. Jaktlaget består av nio jägare. För en ny ägare till fastigheten kan det finnas möjlighet att bli medlem i jaktlaget.