Skog i böljande landskap
Kalix
116 ha
Skog, jordbruksmark, flertal tillhörande ekonomibyggnader samt boende i ett skifte väl samlat utmed allmän väg.
Fastigheten har 29,6 hektar produktiv skogsmark där virkesförrådet uppgår till 3 071 m³sk. Merparten av virkesförrådet befinner sig i åldersspannet mellan 50-80 år och utgör huggningsklass G1-G2.
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Viktor Westling, Areal.
Fastigheten är bebyggd med ett 1 ½ planshus med källare som mäter 6,5*8,6m. Uppvärmning sker genom vattenburna radiatorer och värmekälla är en Albinpanna i kombination med elpatron.
Entréplan: Hall med toalett som inhyser wc och handfat samt nedgång till källare. Kök där köksinredningen består av målade luckor i trä, rostfri diskbänk, Kyl/frysskåp samt ett separat frysskåp, diskmaskin, fläkt, spis med ugn. Från köket når man vardagsrummet.
Övervåning: Hall, sovrum samt kontor.
Källarplan: Hall, matkällare, förråd, pannrum. Vidare kommer ett duschrum med tvättmaskin samt varmvattenberedare och en ackumulatortank.
Typ: 1 1/2 planshus uppförd med källare.
Byggnadsarea: Ca 56 m².
Byggnadsår: 1936 enligt fastighetstaxeringen.
Upplåtelseform: Äganderätt.
Stomme: Trä.
Grund: Gjuten källare.
Fasad: Stående träpanel.
Fönster: 2 glas.
Takbeklädnad: Plåt.
Ventilation: Självdrag.
Uppvärmning: Vattenburet radiatorsystem kopplat till
vedeldad Albinpanna samt 6 kw elpatron från
Värmebaronen.
Vatten: Kommunalt.
Avlopp: Enskilt.
El: 20 A.
Renoveringar: Okänt.
TV/Internetanslutning: Nej.
Fiber: Nej.
El: 2025 års elförbrukning uppgick till 25 302 kW/h.
Beräknad årlig kostnad detta år, 45 330 kr.
Vatten: Årsförbrukning 52 kbm. Kostnad ca 3 300 kr.
Renhållning: 2 840 kr.
Försäkring gårdsförsäkring: 6 587 kr.
Ladugård som mäter ca 24x5m med plåttak och fasad av trä, där man tidigare höll djuren är stommen murad och golvet gjutet, övriga utrymmen har plankgolv/grusgolv.
Fastigheten har en modernare stallbyggnad uppförd på 1990-talet som har plåttak och är uppförd i trä med gjuten betongplatta. Stallbyggnaden mäter ca 15,3x13m med ett vidbyggt mjölkrum om ca 3,5x7m och ett vidbyggt foderförråd om 7,2x3,8m. Under senare år har byggnaden nyttjats som stall för hästar med tre boxar.
Fastigheten har två plansilos med tre gjutna väggar. Den ena har plåttak och innertakshöjd om 3,2m, och mäter ca 5,4x15m.
Jämte ladugården finns ett enklare kallförråd som mäter ca 13,7x5m.
På fastigheten står en sexkantig grillkåta med en diameter om ca 3,2m.
En tidigare bastubyggnad som mäter ca 3,8*7m.
Friggebod om 3,1*3,8m
Enligt skogsbruksplanen som är upprättad och inventerad av Stefan Drugge vid Töre Skogsbruksservice så uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 29,4 hektar. Virkesförrådet uppgår till 3 071 m³sk. Boniteten är 3,3 m³sk.
Enligt skogsbruksplanen har fastigheten 3,8 hektar åkermark.
Fastigheten ingår enligt Länsstyrelsen i Lappträsk västra jaktlag som jagar på 414 hektar. Vid senaste års älgjakt uppgick tilldelningen till två kalvar.
Fastighet |
|
| Haparanda Lappträsk 2:12 | |
Ägare |
|
| Viveka Eklund | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 33,5 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 29,4 ha |
| Inägomark | 3,8 ha |
| Väg och kraftledning | 0,7 ha |
| Övrigmark | 1,9 ha |
| Summa: | 35,8 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Fastigheten är taxerad som en bebyggd lantbruksenhet med typkod 120. Taxeringsår 2023. Tomtmark 42 000 kr Bostadsbyggnad 119 000 kr Skogsmark 435 000 kr Skogsimpediment 8 000 kr Åkermark 62 000 kr Betesmark 22 000 kr Ekonomibyggnad 114 000 kr Summa 802 000 kr |
Inteckningar |
|
| Fastigheten är intecknad till ett belopp om 1 000 000 kr. |
| För mer information, se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information, se prospekt. |