Skellefteå-Grannäs

Skogsmark

Fastigheten omfattar enligt skogsbruksplanen cirka 57 hektar mark, varav 31,5 hektar är produktiv skogsmark. Därutöver finns 25,5 hektar lågproduktiv skogsmark bestående av myr. Virkesförrådet uppgår till cirka 2 847 m³sk och den årliga tillväxten beräknas till omkring 130 m³sk per år under den närmaste tioårsperioden.

Skogsmarken präglas av ett tydligt tallinslag, där tall står för cirka 78 procent av virkesförrådet. Gran utgör cirka 9 procent och lövträd cirka 13 procent. Beståndsstrukturen domineras av yngre till medelålders tallskog, där omkring hälften av skogen består av 30–35-åriga bestånd. Cirka 300 m³sk bedöms utgöra slutavverkningsmogen volym. Den genomsnittliga boniteten uppgår till 4,2 m³sk per hektar och år, vilket anger fastighetens produktionsförmåga.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanens åtgärdsöversikt föreslås lättare ungskogsröjning av 7,5 ha och det om 5-10 år.

Naturvärden och fornlämningar

Registrerade nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden saknas enligt uppgift från Skogsstyrelsen. Likaså saknas registrerade fornlämningar eller kulturhistoriska lämningar enligt de uppgifter som finns dokumenterade hos Riksantikvarieämbetet.

Vägar

Fastigheten nås via en skogsbilväg från Orrträsk genom Finnforsbodarna. Vägen avslutas vid en vändplan cirka 100 meter söder om fastighetsgränsen, varifrån en vinterväg/traktorväg leder in till fastigheten och ger åtkomst för skogsbruksåtgärder. Vägen har tidigare kunnat nyttjas i samband med avverkning och är inte förenad med några årliga kostnader för drift eller underhåll.

Jakt

Fastigheten ingår i Röjnorets viltvårdsområde, som omfattar cirka 2 700 hektar jaktmark. Som fastighetsägare finns möjlighet att ansöka om medlemskap och delta i jakt på både älg och småvilt. Älgjakten bedrivs i ett väl fungerande jaktlag med omkring 15 jägare, som även disponerar ett eget slakteri. Den årliga avskjutningen uppgår vanligtvis till cirka 7–8 vuxna älgar samt kalvar.

Förvärvstillstånd m.m.

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. För juridisk person (exempelvis aktiebolag) är förvärvstillstånd ett krav. Med förvärvet förenade kostnader för lagfart alternativt fastighetsreglering åvilar köparen, likaså kostnader för eventuellt uttag av nya penninginteckningar/pantbrev. Förvärvstillstånd sökes hos Länsstyrelsen i Västerbotten när köpekontraktet är tecknat och är förknippat med en handläggningskostnad om 8 100 kr för juridiska personer. Ansvarig fastighetsmäklare hjälper till med ansökan om förvärvstillstånd.