Vackert belägen i Dalsland
Mellerud
140 ha
Obebyggd skogsfastighet med hög andel äldre bokskog, inslag av barrskog och yngre granplanteringar i god tillväxt. Fastigheten har kuperad terräng med friska marker och rörligt markvatten – en naturskön miljö med både skoglig avkastning och fina rekreationsvärden.
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Foto: Gunnar Jönsson
Fastigheten domineras av äldre bokbestånd med inslag av planterad gran och naturskog av barr i en delvis kuperad terräng med friska marker med rörligt markvatten.
Över fastigheterna finns en skogsbruksplan upprättad av Willy Olsson i augusti 2025. Den produktiva skogsmarken bedöms uppgå till ca 13 ha med ett totalt virkesförråd på ca 4 309 m³sk. Medelboniteten anges till 5,7 m³sk/ha och år.
Vid värdebedömning av ungskog bör man beräkna denna marken i kr/ha.
Skogsbruksplan erhålles genom ansvarig mäklare via beställning genom mail eller telefon på [email protected] eller 072-331 05 52.
Jakträtten följer fastigheten på tillträdesdagen med jaktmöjligheter på vildsvin, rådjur m.m.
Servitut gällande virkesupplag kommer upprättas till förmån för fastigheten Västanå 17:13 och belasta fastigheten Västanå 17:15. Se röd markering på bifogad karta om belägenhet.
Fastighet |
|
| BROMÖLLA VÄSTANÅ 17:13 | |
Ägare |
|
| Lena Svensson | 1/2 |
| Pia Svensson | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 12,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Summa: | 3424000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 6 st |
| Totalt belopp | 847 000 kr |
| Se mera information i prospekt! |
| Se mera information i prospekt! |
Ansvarig mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare