Björberget

Fäbodstugan

Äldre stuga delvis i timmer med takbeklädnad av plåt. En del innehåller kök med vedspis samt ett rum med öppen eldstad. El, vatten och avlopp saknas. Stugan är uppförd under mitten av 1980-talet.

Energideklaration

Säljaren har inte upprättat någon energideklaration. Byggnaderna har inte bebotts under de senaste åren och innan dess nyttjades dessa som fritidshus vilket gör att byggnaden undantas från kraven på att uppföra energideklaration. Säljaren kommer inte att utföra energideklaration inför fastighetsöverlåtelsen.

Säljaren har inte upprättat någon energideklaration. Byggnaderna har inte bebotts under de senaste åren och innan dess nyttjades dessa som fritidshus vilket gör att byggnaden undantas från kraven på att uppföra energideklaration. Säljaren kommer inte att utföra energideklaration inför fastighetsöverlåtelsen.

Skogsmark

Över fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad av DSK Skog AB i november år 2019 och har därefter tillväxtberäknats med teoretisk tillväxt tom år 2023. Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 96,5 hektar med totalt virkesförråd om 12 666 m³sk, vilket ger ett medeltal om 131 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas vara över 578 m³sk per år under kommande tioårs perioden.

Skogsbruksplanen har brutits ut från säljarens samlade innehav som innefattar fler fastigheter. Avdelning 109 behöver återväxtkontrollerats, är noterad som huggningsklass R2 i skogsbruksplanen men delar av avdelningen är kalmark.

Nyckelbiotoper

Det finns en registrerad nyckelbiotop på fastigheten, vilken berör ungefärligen avdelning 131. Delar av fastigheten är belägen inom fäbodområde.

Jakt

Björbergets jaktklubb disponerar idag marken. En ny ägare av fastigheten kan ha möjlighet att gå med i jaktlaget. Kontaktperson är Per Larsson, Djura.